172 m² Wohnen + 82 m² Terrasse – mit Weitsicht

Grosszügig wohnen, Ruhe geniessen und den Blick in die Weite schweifen lassen. Diese aussergewöhnlich grosszügige 5½-Zimmer-Terrassenwohnung mit 172 m² Wohnfläche und rund 82 m² Terrasse verbindet viel Platz mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Herisau. Die Liegenschaft wurde 2014 fertiggestellt und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und stark begrünten Wohnquartier. Die Zufahrt endet in einer Sackgasse – entsprechend gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr. Das erwartet Sie Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die rund 82 m² grosse Terrasse bietet aussergewöhnlich viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen – mit schöner Aussicht über die grüne Umgebung. Mit insgesamt 172 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Highlights 5½ Zimmer ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche ca. 82 m² grosse Terrasse gehobener Ausbaustandard / Eigentumsstandard grosszügiger Wohn- und Essbereich hochwertige Küche helle, grosszügige Räume Bodenheizung individuelle Temperaturregelung in den Räumen elektrische Storen Glasfaseranschluss Minergie-Standard einbruchverstärkte Eingangstüre und Fenster eigener Keller mit Waschbecken, ca. 8 m² ruhige und sonnige Lage Sackgasse ohne Durchgangsverkehr kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien Raumangebot Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für eine Familie, aber ebenso für ein Paar, das grosszügiges Wohnen mit Büro-, Gäste- oder Hobbyraum verbinden möchte. Parkieren Bis zu drei Einstellplätze können separat dazu gemietet werden. Einer der Einstellplätze verfügt zusätzlich über einen praktischen Geräteraum. Lage Die Wohnung befindet sich an der Föhrenstrasse in Herisau in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die erhöhte und sonnige Lage sowie die grosszügige Terrasse sorgen für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind das Zentrum von Herisau sowie die Angebote des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Für Menschen, die mehr als eine gewöhnliche Mietwohnung suchen Die Kombination aus 172 m² Fläche, aussergewöhnlich grosser Terrasse, ruhiger Lage und Eigentumsstandard ist auf dem Mietwohnungsmarkt nicht alltäglich. Wer viel Platz, Privatsphäre und einen grosszügigen Aussenbereich schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.