2.5 Zimmer Rustico, 6677 Aurigeno

6677 Aurigeno, Strada Vegia Region: Maggiatal Grundstücksfläche: 128 m2 Wohnfläche: ca. 65 m2 Stockwerke: 2 + Galerie (noch zu erstellen) Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: neben dem Rustico Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: Richtung Fluss Maggia Einkaufsmöglichkeiten: Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 min Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 2-Zimmer-Rustico, welches an ein anderes angebaut ist, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Dorf Aurigeno. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und müssen nur noch angeschlossen werden. Im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, z.B. Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man einen bequemen Ausgang zum Sitzplatz, welcher noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum, welcher genügend Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet. Pläne für eine Renovationsidee können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus Strom und Wasser im Haus In der Nähe des Flusses Maggia Ubicazione | Dintorni 6677 Aurigeno Regione: Valle Maggia Superficie della proprietà: 128 m2 Spazio abitativo: circa 65 m2 Piani: 2 + galleria (ancora da fare) Condizione: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: accanto del rustico Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: verso il fiume Maggia Shopping: Maggia Trasporto pubblico: 100 m autobus Descrizione dell'immobile Il rustico di 2 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno. L´edificio deve essere completamente ristrutturato. Strom und Wasser sind vorhanden und müssen nur noch angeschlossen werden. Im Untergeschoss, im Erdgeschoss, können zwei Räume, wie z.B. ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, eingerichtet werden. Von dort aus gelangt man leicht auf den Patio, der ebenfalls noch eingerichtet werden muss. Das Grundstück gehört der Gemeinde und mit deren Einverständnis sollte dies möglich sein. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Zimmer, das genügend Platz für 2 Schlafzimmer und eine Galerie zum Schlafen bietet. Wir erstellen Ihnen gerne ein Renovationsprojekt. Die Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 20 Minuten und nach der A2-Autobahn in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Highlights Sonnige und sehr ruhige Lage Einfache Zufahrt zur Wohnung Strom und Wasser in der Wohnung In der Nähe des Flusses Maggia