2.5 Zimmer Rustico, 6714 Semione

6714 Semione, über Ca d Lö Region: Val di Blenio Grundstücksfläche: ca. 50 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Zimmer: 2,5 Zweitwohnsitz: ja Zustand: gut Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Parkplatz: 150 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Autobahnentfernung: 6,5 km Beschreibung Dieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal. Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich eingebaut, der Platz für 4 Betten bietet. Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Bereich mit einem Granittisch und Bänken, wo man im Freien essen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sind in 20 Fahrminuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem öffentlichen Parkplatz 150 m vom Rustico entfernt parken. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 40 Minuten Fahrzeit. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur fünf Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht ins Tal Strom vorhanden Zufahrt auch im Winter gute Autobahn- und OeV Anbindung Lage | Umgebung 6714 Semione, via Ca d Lö Region: Val di Blenio Grundfläche: ca 50 m2 Wohnfläche: ca 50 m2 Zimmer: 2,5 Zweite Wohneinheit: ja Zustand: gut Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Parkplatz: 150 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia, Biasca Öffentlicher Verkehr: 850 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Entfernung zur Autobahn: 6,5 km Beschreibung des Objektes Dieses typische Tessiner Rustico mit 2 1/2 Zimmern befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Semione, im wunderschönen Bleniotal. Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren in ein Ferienhaus umgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Räume sind im rustikalen Bergstil mit Sichtbalken eingerichtet. Das Rustico ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasser, Strom aus dem öffentlichen Netz sind bereits angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine typische Gewölbekeller-Technik-Abstellraum-Etage. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, ein Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss befindet sich die Schlafzone mit Platz für 4 Betten. Neben dem Ru