2.5 Zimmer Wohnung, 1636 Broc

Neue Entwicklung im Herzen von Broc – PPE Les Deux Horizons Eine Kunst des Lebens zwischen Moderne, Natur und nachhaltiger Investition Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert diese neue Immobilienentwicklung perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Komfort, Bauqualität und privilegiertem Wohnumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur erstrecken, verführt dieses Projekt mit seinem modernen Konzept, seinen präzisen Linien und seiner respektvollen Integration in die Dorfumgebung. Dieser Kurs ist darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, und bietet eine Vielzahl von Typologien: - 8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern - 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern - 8 Wohnungen mit 4,5 Zimmern Jedes Haus profitiert von einem optimierten Design, das großzügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Außenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet – wahre Erweiterungen des Innenkomforts. Broc – Eine florierende Stadt im Herzen von Gruyère In Broc zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen verführt dieses Dorf mit seiner Authentizität und profitiert von moderner Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt profitiert Broc von bemerkenswerter Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Die tägliche Reise wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung gewahrt bleibt. Die Stadt bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Netzwerk von Vereinen. Darüber hinaus gibt es eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zwischen dem Gruyère-See, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. 2,5-Zimmer-Apartments – Liste der Grundstücke und Preise - Los 02 – Erdgeschoss: CHF 460.000 (Reserviert) - Los 04 – Erdgeschoss: CHF 571.000 (Reserviert) - Los 12 – 1. Stock: CHF 455.000 (Reserviert) - Los 14 – 1. Stock: CHF 579.000 - Los 22 – 2. Stock: CHF 460.000 (Reserviert) - Los 24 – 2. Stock: CHF 587.000 (reserviert) - Los 32 – Attika: 483.000 CHF (reserviert) - Los 34 – Attika: 629.000 CHF (reserviert) Parken Für beide Gebäude ist ein unterirdisches Parkhaus geplant, einschließlich 22 sicherer Parkplätze. Innenparkplätze: 35.000 CHF pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, Kaufpflicht) Wohnungen, die für das Wohlbefinden konzipiert sind Jede Unterkunft wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, modernen Küchen und großzügigen Mengen schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Die 2,5-Zimmer-Apartments bieten: - Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 36 m² - Großer, komfortabler Raum - Modernes Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule - Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit Die Oberflächen sind dank komfortabler Budgets anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem eigenen Vorbild gestalten kann. Modernes und nachhaltiges Bauen Das Projekt wird nach hohen Standards durchgeführt und kombiniert Stahlbeton- und Holzkonstruktion und garantiert Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort. Effiziente Dämmung, dreifach verglaste Fenster und motorisierte Sonnenschutzsysteme gewährleisten eine ausgezeichnete thermische Effizienz. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, die durch Fußbodenheizung mit individueller Reg