Maison de 2 familles avec grand jardin à Derendingen - à vendre

Sur une parcelle en coin ensoleillée dans un quartier résidentiel calme de Derendingen , cette maison de 2 familles (construite en 1976, rénovée en 2009) impressionne par ses options d'utilisation flexibles. Deux appartements indépendants, un total de 9,5 pièces et environ 215 m² d'espace habitable net - idéal pour les familles multi-générationnelles, le travail et le logement ou la location partielle. Le jardin d'environ 541 m² avec une grande terrasse, un chemin de grill et une vue sur la montagne est un véritable atout. Les faits les plus importants 2 appartements sur 3 étages (rez-de-chaussée/étage/combles), 3 zones humides Parcelle d'environ 689 m² , jardin d'environ 541 m² , volume de bâtiment d'environ 889 m 4 places de parking extérieures Chauffage : gaz , distribution de chaleur via chauffage au sol Rénovations 2009 : cuisines, salles de bains, sols, fenêtres Emplacement calme et ensoleillé sur une rue de quartier à trafic apaisé (zone 20 km/h) Disposition Rez-de-chaussée : appartement 4 pièces avec cuisine et salle de bain/toilettes séparées Étage/combles : espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine et îlot de cuisine, chambres supplémentaires ; salle de bain dans les combles ; escalier intérieur ; combles/espaces de stockage Emplacement et distances Transport en commun à proximité ; bus BSU tous les 7,5/15 minutes à Solothurn (environ 10-12 minutes) A5 (Luterbach) environ 5 minutes, A1 (Kriegstetten) environ 7 minutes Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village ; école cantonale de Solothurn environ 5 km Magasins (Coop, Denner) dans le village ; Emmeaue environ 0,5 km, Aare/Attisholz environ 3 km Avantages supplémentaires Terrasse/ensoleillée, jardin clôturé, chemin de grill Vue sur la montagne, toit à deux pentes avec lucarnes, volets de fenêtres Prix d'achat : CHF 1'150'000.- Disponibilité : sur arrangement.