2 EN 1 - UN VRAI DIAMANT BRUT

En un coup d'œil

Description

Ici, vous pouvez créer un véritable bijou à partir d'un diamant brut. Au rez-de-chaussée, se trouve l'appartement spacieux de 5,5 pièces avec accès direct au jardin extensif - un espace extérieur précieux avec un grand potentiel. A l'étage supérieur se trouve l'appartement pratique de 2,5 pièces, idéal pour la location, un concept de plusieurs générations ou comme lieu de travail séparé. Les deux unités offrent une base solide pour les rénovations et les adaptations aux besoins de vie actuels. Alternativement, la propriété est également adaptée pour la réalisation d'un nouveau bâtiment et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires. Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : Emplacement fantastique avec une belle vue et un ensoleillement idéal Maison à deux familles avec appartement de 5,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement de 2,5 pièces (étage supérieur) Maison de charme avec un grand potentiel Jardin spacieux avec diverses possibilités d'utilisation Zone résidentielle 1 avec un facteur d'utilisation de 0,4 Et de nombreux autres atouts ? Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre appel. RÉNOVATIONS 1963 Extension et rénovation de l'appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur 1972 Balcon à l'étage supérieur 1974 Isolation externe de la façade Remplacement des volets de fenêtres (nouveaux en métal) Extension de la zone d'entrée 1979 Revêtement de sol en plaques dans la salle de loisirs/garage et la buanderie 1985 Nouvelles cuisines au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur Nouvelles salles de bains au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur Rénovation des plafonds et des sols dans l'appartement de 2,5 pièces Rénovation des plafonds et des sols au rez-de-chaussée (partie ancienne) Remplacement des fenêtres/remplacement partiel 1997 Remplacement des fenêtres/remplacement partiel Remplacement des volets de fenêtres 2001 Nouveau système de chauffage 2010 Nouveau brûleur

Situation & environs

Widen 8967 Widen se trouve dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Widen a changé en moyenne de +0,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 876 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,0 % (canton : 11,3 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

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Emplacement & environs