2443_ Cassarate. Nouvel espace commercial au RDC
via Concordia , 6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
À Cassarate, une localisation attrayante et très commode en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, une rénovation complète d'un bâtiment des années 70 avec 7 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol avec usage résidentiel et commercial est en cours. La rénovation complète - à la fois extérieure et intérieure - comprend une isolation thermique avec un isolant de 18 cm d'épaisseur, enduit et peint, rénovation de la toiture, remplacement des fenêtres et des stores électriques, des salles de bains, etc. Toute la technique du bâtiment sera également neuve ; chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ; climatisation à air pulsé, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, vidéo-portier, etc. Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande. La remise des unités respectives est prévue pour février 2025. ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE. En plus de l'entrée commune de l'immeuble avec l'escalier et l'ascenseur correspondants, le rez-de-chaussée est réservé à l'unique espace commercial disponible, qui, y compris les services et les deux dépendances, développe une surface brute de 102 m², plus une grande zone extérieure constituée d'un portique de 35 m² supplémentaires et d'une zone extérieure de plus de 23 m², toutes deux appartenant à l'espace commercial. De grandes fenêtres le long des deux côtés donnant sur le portique rendent l'intérieur de l'espace commercial, actuellement proposé en open space, particulièrement lumineux. L'aménagement extérieur, pavé de blocs de béton, sera complété par des jardinières avec des plantes ornementales à faible entretien. Finitions neuves et de haute qualité. Prix : CHF 856 000.- Places de parking dans le garage en sous-sol : CHF 80 000.- chacune Places de parking dans le garage en sous-sol (petites) : CHF 50 000.- chacune Places de parking extérieures : CHF 40 000.-
