3.5 Gartenwohnung + Attikawohnung

En un coup d'œil

Description

RESIDENZA PRIMARIA. Nella splendida Villa Colle situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, vendiamo questi due appartamenti in PPP appena rinnovati in una dimora storica completamente risananta dopo la grandine del 2024: 3.5 con giardino e 2.5 mansardato con spettacolare vista sul lago. Entrambi momentaneamente affittati. 3.5 PIANTERRENO: Ampio atrio di ingresso, grande soggiorno con uscita sul generoso portico/terrazzo e giardino privato. La cucina è separata, moderna, funzionale e progettata per offrire il massimo comfort. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, il bagno con vasca, una seconda camera/studio. Grande lavanderia/stireria/ripostiglio privati. In totale ci sono 4 locali. Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio in affitto. L'appartamento dispone di un giardino in uso preclusivo, un altro giardino è in comune con uso di pergola vasca e grill. 2.5 MANSARDATO: Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera una bella terrazza coperta e un giardino privato per vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato, romantico e panoramico: privacy assoluta e vista spettacolare. L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort. Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago. La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca. Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio. Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto. C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune per entrambi i appartamenti. LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto. ---------------------------------------- NUR ERSTWOHNSITZ/ ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In der schönen Villa Colle in der Wohngegend von Locarno Monti gelegen, verkaufen wir diese zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum: eine geräumige 3-Zimmer mit Garten und eine 2.5 Dachwohnung spektakulärem Seeblick. Beide komplett renoviert in einem historischen Gebaeude komplett saniert nach der Hagel vom Sommer 2024. 3.5/4.5 GARTENWOHNUNG: Geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Veranda/Terrasse und privatem Garten. Die Küche ist separat, modern, funktionell und so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Große private Waschküche/Bügelraum/Abstellraum. Insgesamt gibt es 4 Räume. Es gibt auch die Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten. Es gibt auch einen anderen Garten mit gemeinsamer Nutzung von Pergola, Wasserbecken und Grill. DACHWOHNUNG: absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke. Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten. Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne. Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine schöne überdachte Terrasse und einen privaten Garten wünschen, um unvergessliche Momente in einer raffinierten, romantischen und panoramischen Umgebung zu genießen. Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken. Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier! Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs