3.5 locali con giardino a Paradiso

3.5 locali con giardino a Paradiso, in una zona residenziale a pochi passi dal lago di Lugano. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina che fa parte di un importante complesso residenziale edificato nel 1964 e completamente ristrutturato nel 2012. La posizione è estremamente comoda: in appena quattro minuti a piedi si raggiunge il lungolago, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, centri commerciali, la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale. L’appartamento, ristrutturato tra la fine del 2015 e l ’ inizio del 2016 , si presenta in ottime condizioni grazie a interventi mirati che hanno valorizzato gli spazi e rinnovato completamente finiture e impianti. L’ambiente è moderno e accogliente, con una zona giorno composta da soggiorno con accesso ad un terrazzo di circa 10 mq con parziale vista lago , cucina open space con penisola e area pranzo, separati da una raffinata porta in vetro satinato. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in legno e pvc. Tutti gli ambienti hanno accesso ad un portico sul lato lago e al giardino ad uso esclusivo . Il condominio offre numerosi servizi, tra cui una piscina esterna immersa nel verde del grande giardino condominiale , un tetto-terrazza comune prenotabile per eventi e grigliate, e una lavanderia . La struttura, ben tenuta, viene gestita da due custodi . Tra gli interventi condominiali più recenti si segnalano la sostituzione della caldaia a gasolio, dell’ascensore e delle tubazioni, completati nel 2018. 1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, ma un posteggio condominiale è disponibile in affitto al costo di CHF 80 al mese. La posizione è particolarmente vantaggiosa anche per i numerosi benefici offerti dal Comune di Paradiso. I residenti possono infatti usufruire del servizio diurno Taxipub ad un prezzo estremamente agevolato, del battello sul lago di Lugano e dell’accesso alla funicolare del Monte San Salvatore. Inoltre, il comune è noto per la sua fiscalità agevolata. MISURE Appartamento: 100 mq Terrazze: 10 mq Superficie commerciale:105 mq Rif.: V-PM-PAR-AZZ-10