3,5 Locaux dans un Contexte Résidentiel à Breganzona

En un coup d'œil

Description

Dans la Via Lucino 20, dans le quartier recherché de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 90 m², situé au sein d'une résidence noble entourée de verdure et à quelques minutes seulement du centre de Lugano. L'immobilier représente la solution idéale pour les couples, les jeunes familles ou pour ceux qui désirent une maison fonctionnelle dans un emplacement privilégié, où tranquillité et confort cohabitent parfaitement. Les espaces intérieurs sont bien organisés et valorisés par la lumière naturelle, offrant des environnements accueillants et agréables à vivre chaque jour. La distribution rationnelle des pièces rend l'appartement pratique et polyvalent, s'adaptant aux différentes besoins de logement. L'un des points forts de la résidence est le grand jardin communal d'environ 3 000 m², un espace vert soigneusement entretenu et réservé aux résidents, idéal pour se détendre à l'air frais, passer du temps libre ou permettre aux plus petits de jouer en toute sécurité. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a augmenté sa valeur et son confort. La façade a été complètement renouvelée en 2026, tandis que le toit, les fenêtres et les ascenseurs ont été remplacés ces dernières années, offrant un bâtiment moderne, efficace et prêt à accueillir les futurs propriétaires. La présence d'un système photovoltaïque contribue à l'alimentation électrique des parties communes, favorisant une gestion plus durable et une maîtrise des dépenses de copropriété. La situation est particulièrement stratégique : les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les arrêts de transports en commun, les magasins et tous les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à quelques minutes seulement. Il est également possible d'acquérir séparément : Place de parking en garage : CHF 50 000. Place de parking extérieure : CHF 30 000. Grâce à la qualité du bâtiment, à la situation privilégiée et aux travaux de rénovation déjà effectués, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs