3,5 PIÈCES AVEC BALCON, VUE LAC ET GARAGE - RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS

Situé à la rue du Suchiez 18 à Neuchâtel, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 63 m² bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commodités et des transports. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il profite d'un balcon couvert d'environ 10 m² offrant un joli dégagement et une vue sur le lac. L'appartement se compose de : une entrée avec vestiaire un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon deux chambres avec armoires encastrées une salle de bains une cave ; Les peintures et les sols ont été refaits en 2025. L'appartement offre ainsi une base saine, tout en laissant à son futur propriétaire la possibilité de le moderniser et de le valoriser selon ses souhaits. L'immeuble a également bénéficié de travaux au niveau des façades et de l'isolation. Une buanderie commune et un local à vélos sont à disposition des copropriétaires. Un garage individuel est compris dans le prix de vente, un avantage appréciable en ville. Une acquisition exclusivement destinée à un investisseur : bien que l'appartement soit libre de bail dès le 31 août 2026, sa vente est soumise aux dispositions de la Loi limitant la mise en vente d'appartements loués (LVAL). Il est par conséquent proposé exclusivement à un acquéreur investisseur et ne peut pas être acquis dans le but de l'occuper personnellement. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement à Neuchâtel, avec potentiel de valorisation après modernisation.