3.5 Zimmer, 98 m2, 1. Stock / Erstvermietung

En un coup d'œil

Description

Im Neubau Lammet in Frick an ruhiger Lage vermieten wir privat ab 1. Dezember 2026 eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1.OG (98 m2). Loggia (15 m2) mit Südausrichtung und Blick aufs Lammetbächli. Grosses Wohn/Esszimmer, offene Küche mit Kücheninsel, 2 Schlaf-/ weitere Zimmer, 2 Nasszellen mit Walk-in Dusche resp. Badewanne, Hauptschlafzimmer En-suite, Reduit. Grosser überdeckter Loggia (15 m2) mit Senkrechtmarkisen. Hochqualitativer Ausbau in Eigentumsstandard: - Alle Zimmer & Gang: Eichenparkett geölt hell - Nasszellen & Reduit: Keramikplatten hell - Küche mit Marmorabdeckung - Hochwertige Electrolux Geräte: Induktionskochfeld, hochliegender Backofen, grosser Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Anschluss für Mikrowelle - Integrierter Abzug, integrierte LED-Beleuchtung - Eigener Waschturm im Reduit (Electrolux Waschmaschine & Tumbler) - Elektrisch betriebene Lamellenstoren bei den Fenstern - Bodentiefe Fenster - Kontrollierte Wohnungslüftung, Deckenkühlung - Niedertemperatur Bodenheizsystem, individuell regulierbar mit Raumthermostaten - Glasfaseranschluss Lift (bis im UG). Die Wohnung ist rollstuhlgängig. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Optionale Nachrüstung mit einer e-Ladestation. Eigener Kellerabteil (10.8 m2) im UG und Gemeinschafts-Veloraum im EG. Anlage: parkähnliche Umgebung, tolle Begrünung, Aussensitzplätze, Kinderspielplatz. Lage & Distanzen: Bahnhof Frick und Bushaltestelle: ca. 800 m Anbindung Autobahn A3: ca. 3 km Einkaufszentren (Coop, Jumbo, Migros: ca. 1000 m: Lidl: ca. 500 m) Kindergarten, Primar-, Sekundar- und Bezirksschule in Gehdistanz Miete Netto: CHF 2100,- Nebenkosten: CHF 220,- (Akonto) Einstellhallenplatz: CHF 140,- Die Bilder zeigen eine Musterwohnung oder sind computergeneriert, Abweichungen sind möglich. Die Wohnung wird im November fertiggestellt, die Baustelle kann besichtigt werden. Verfügbar ab 01.12.2026 oder gemäss Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Emplacement & environs