3.5 Zimmer Attikawohnung, 6926 Montagnola

RESIDENZA OPTIMA, COLLINA D'OROQualità, tecnologia, eco-sostenibilità. Vendesi direttamente dal promotore ultimo 3.5 locali disponibile. Spazioso e moderno (106 m2 SUL + terrazza di 23 m2 coperta) di nuova edificazione completi di tutti I comfort:√ ampi spazi e grande luminosità√ zona esclusiva tranquilla a pochi minuti da TASIS (The American School in Switzerland) e Franklin University√ ampie terrazze coperte√ Residence di soli 6 appartamenti√ zona residenziale tranquilla con strada solo per residenti√ circondata dal verde (zona protetta, parchi, giardini)√ sistema domotico di ultima generazione√ attacchi per automobile elettriche indipendenti√ impatto minimo sull’ambiente (zero emission) e consumi ridotti: sistema combinato di sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, accumulatori di energia√ costi condominiali minimi√ lavanderie private, grandi posti auto (venduti a parte)L’appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 1 camera secondaria, bagno con doccia e vasca. Ogni appartamento inoltre dispone di una cantina e di 2 grandi posti auto al piano autorimessa, dove sono previsti anche attacchi per automobili elettriche, locali tecnici e una lavanderia a libero utilizzo.** ENGLISH VERSION **Quality, technology, eco-sustainabilityFor sale directly from the developer last spacious and modern 2 bedroom apartments in a new construction, completed with all comforts:√ big spaces and luminosity√ exclusive and peaceful area at a few minutes from TASIS (The American School in Switzerland) and Franklin University√ big terraces (covered)√ private gardens (flat)√ cozy Residence of just 6 apartments√ peaceful area with private access road√ surrounded by green (protected area, parks, gardens)√ advanced and flexible home-automation system (domotics)√ plugs for electrical cars in the garage (independent)√ minimum impact on the environment (zero emissions) and low energy consumption: combined system with solar panels, energy accumulators and geothermal heatpumps√ minimum condominium costs√ private laundries, large parking places (sold separately)The apartment is wisely divided between night and day-area, each having wide private terraces.