3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG in historischer Mühle von 1555 mit Gotischer Decke und eigenem Garten

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Zunzgen: Ce penthouse exceptionnel de 3.5 pièces situé dans un moulin historique de 1555 allie une structure fascinante à une liberté d'aménagement maximale. Sur environ 122 m² habitables (environ 140 m² de surface utile), de hauts plafonds, des murs solides et une annexe à deux étages avec un mur en pierre de taille plein de caractère vous attendent. L'appartement est actuellement à l'état de gros œuvre  votre chance de concevoir activement l'aménagement intérieur (jardin, salle de bain, chambres, sols et cuisine) selon vos souhaits. Le cœur de l'appartement est l'impressionnant salon et salle à manger sous un plafond gothique historique, qui peut être étendu à un concept de 4.5 pièces avec un bureau séparable si nécessaire. Une partie de jardin privée d'environ 27 m² est à votre disposition pour votre usage exclusif. L'ensemble de la propriété a subi une rénovation totale complète en 2023, offrant de nouvelles fenêtres, un ascenseur confortable ainsi que des radiateurs efficaces avec la possibilité d'un raccordement pour un poêle à cheminée. Une place de parking extérieure privée directement à la maison est incluse dans le prix, et l'école primaire est à quelques pas. L'aménagement intérieur est de haute qualité  deux appartements déjà terminés dans le même immeuble servent de référence et peuvent être visités. La direction des travaux est assurée par le propriétaire actuel, la réalisation complète est prévue sur 9 à 11 mois à compter de la signature du contrat. Pour le démarrage du projet, un acompte de CHF 275'000 est prévu, échelonné en tranches de CHF 25'000 après des étapes de construction définies. Le plan d'étage peut encore être modifié, les visualisations sont provisoires et ne représentent pas l'état final. Cette offre properti se caractérise par : Moulin historique de 1555 avec plafond gothique dans le salon Aménagement intérieur à l'état de gros œuvre encore partiellement personnalisable selon les souhaits de l'acheteur Rénovation totale de la propriété en 2023 Vaste surface habitable de 122 m² (environ 140 m² de surface utile) avec une distribution flexible des pièces (3.5 à 4.5 pièces) Environ 27 m² de jardin privé à usage exclusif avec accès direct Hauts plafonds, murs épais avec une excellente isolation Animaux de compagnie (chats/petits chiens) et instruments de musique autorisés Emplacement calme et familial à proximité de l'école primaire Place de parking extérieure directement à la maison déjà incluse dans le prix Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !f