3.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6692 Brontallo

Standort Region: Maggiatal PLZ/Ortschaft: 6692 Menzonio Objekt Typ: zwei neu ausgebaute Rustici Grundstücksfläche: 500 m2 Wohnfläche: ca. 110 und 90 m2 Gartensitzplatz: ja Renovationen: 2005 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze in der Nähe Zimmer: 5 und 3 Zimmer Bad/Dusche/WC: je eine Dusche/WC Heizung: Warmluft-Cheminée und elektrische Bodenheizung Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seeansicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: in Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung Autobahn: 55 km Die beiden zusammengebaute Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neubau erfolgte vor wenigen Jahren. Die Innenausstattung ist komfortabel gestaltet und wirkt mit der rustikalen Struktur des Hauses sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Über einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Unterhalb der Rustici befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Fusio und Locarno. Die beiden Rustici können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 650´000.-- für die beiden Rustici Fr. 350´000.-- für das 5-Zimmer-Rustico Fr. 300´000.-- für das 3-Zimmer-Rustico Lage Region: Valle Maggia NAP/Località:6692 Menzonio Immobilienart: zwei kürzlich renovierte Rustici Grundstücksfläche:500 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Balkon/Terrasse: nein Renovierungen: nein Stockwerke: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze in der Nähe Zimmer: 5 und 3 Zimmer Bad/Dusche/WC: je 1 Dusche/WC Heizung: Warmluft-Kamin und elektrische Heizschlangen Boden Wohnbereich: Fliesen Boden Schlafbereich: Parkett Lage: sehr ruhig, sonnig und panoramisch Seeblick: nein Einkaufsmöglichkeiten: in Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung nächste Stadt: 30 km Entfernung Autobahn: 55 km Die beiden aneinandergereihten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Teil befinden sich in sehr ruhiger, sonniger und panoramischer Lage auf ca. 700 m ü. M. in der Valle Maggia unterhalb der Gemeinde Menzonio. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Eine umfassende Renovation wurde vor einigen Jahren durchgeführt. Die Innenausstattung ist komfortabel und durch die rustikale Bauweise sehr gemütlich. Der Erdgeschossteil des un