3.5 Zimmer Rustico, 6535 Roveredo GR

6535 Roveredo, Mont de Frascoscela Region: Moesano Grundstücksfläche: ca. 767 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: Photovoltaikanlage noch zu installieren Heizung: Kamin Parken: 20 Gehminuten vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Bergsicht Käufe: Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 10 km Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schöne Grundstück befindet sich in sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage, umgeben von Natur, auf 1400 m/M im Berggebiet Frascoscela, oberhalb von Roveredo GR im Misox. Das Anwesen besteht aus dem 3 ½-Zimmer-Haus und einem Grundstück von 725 m2. Das Rustico wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Im Erdgeschoss gibt es einen einzigen grossflächigen Raum. Im ersten Stock befinden sich eine Wohn-Ess-Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Für die Stromversorgung muss noch eine Photovoltaikanlage installiert werden (derzeit sind Gaslampen vorhanden). Das Grundstück ist von weitläufigem Land umgeben. Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen und eine Terrasse mit Grill, auf der man gemütlich essen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne geniessen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Viele Wanderungen können hier unternommen werden. In der Nähe befindet sich der Monte Laura mit seinem Restaurant. Im Sommer ist das Grundstück vom nächstgelegenen Parkplatz aus in 20 Minuten zu Fuss über einen Waldweg erreichbar. Der Parkplatz ist über die Bergstrasse von Roveredo, Str. de S. Fedee, zu erreichen. Bellinzona Nord ist in 35 Autominuten erreichbar. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht auf die Berge sofort bewohnbar grosses Grundstück und Terrasse nur 20 km von Bellinzona Nord entfernt Lage | Umgebung 6535 Roveredo, Mont de Frascoscela Region: Moesano Grundstücksfläche: ca. 767 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: nein, Photovoltaikanlage einbauen Heizung: Cheminée Parkplatz: 20 Min. zu Fuss von der Hütte entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Bergsicht Einkaufsmöglichkeiten: Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 10 km Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung des Objektes Diese schöne 3 ½-Zimmer-Landwirtschaft liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, mitten in der Natur, auf 1400 m ü.M. auf dem Frascoscelamassiv oberhalb von Roveredo im Moesano. Das Grundstück besteht aus der Landwirtschaft und einem Grundstück von 725 m2. Die Landwirtschaft wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Technik- und Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich Wohn-Esszimmer-Küche mit Cheminée, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und Abwasser sind bereits angeschlossen. Für den