3.5 Zimmer Wohnung, 1912 Leytron

Willkommen in den Römischen Villen! Im Herzen von Leytron entsteht eine neue, intimistische Wohnüberbauung der Extraklasse, deren Bau im Sommer 2026 beginnt. Die Baubewilligung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts mit Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027 garantiert. Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B: [list] [li]Grosszügiges Wohneinheit mit 98 m2 Bruttogeschossfläche, schöner Wohnraum, direkter Zugang zur Terrasse[/li] [li]2 grosszügige Schlafzimmer[/li] [li]Economat[/li] [li]Dusche- oder Badezimmer mit Anschluss für die Wasch-Trocknertürme[/li] [li]15 m2 Terrasse mit optimaler Ausrichtung[/li] [li]Private Grünflächen von 196 oder 251 m2 je nach Block A oder B[/li] [/list] Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 655 000.- verkauft, zuzüglich CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) für die überdachten Parkplätze. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit 1 überdachtem Parkplatz und 1 Aussenparkplatz zu CHF 30 000.- zuzüglich zum Verkaufspreis von CHF 655 000.- verkauft. Die Ausführung der Wohnung kann vom Mieter nach Bauplan frei gewählt werden. Die Preisliste mit detaillierten Angaben zu den Wohnungs- und Terrassenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert! Auf Anfrage senden wir Ihnen den Bauplan und die vollständigen Pläne zu. Buchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause noch heute! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für eine Besichtigung der Baustelle. Diese intime Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen. Daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.