3.5 Zimmer Wohnung, 3110 Münsingen

Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund 89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca. 85 m² Garten und 10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening. Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche , 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm , Keller/Abstellraum ca. 11 m² . Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung , Photovoltaikanlage , 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika. Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m² , gedeckter Sitzplatz ca. 10 m² , optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000 ). Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km , Flughafen Bern-Belp ca. 6 km . Projekt: Baustart 2026 , Erstbezug 2027 ; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.