3.5-Zimmer-Wohnung in Kloten – ab sofort frei, CHF 1'970 inkl. NK

**Nachmieter per sofort gesucht – 3.5-Zimmer-Wohnung in Kloten** Ich suche für meine 3.5-Zimmer-Wohnung am Balsbergweg 20 in Kloten einen Nachmieter. Der Bezug ist **ab sofort** möglich – die Wohnung steht bereit, ein rascher Einzug ist ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist sofort bezugsbereit. **Die Wohnung auf einen Blick** * 3.5 Zimmer im 3. Stock, Lift vorhanden * Heller, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Übergang zur Küche * Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum * Zwei ruhige Schlaf-/Arbeitszimmer * Modernisiertes Duschbad mit Fenster * Grosszügige Eingangsdiele mit Einbauschrank * Parkettböden in allen Wohnräumen * Eigenes Kellerabteil zur Alleinbenutzung * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum **Lage** Kloten verbindet ruhiges Wohnen mit erstklassiger Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar, Bus und S-Bahn liegen in Gehdistanz. Der Flughafen Zürich ist in wenigen Minuten erreicht, Zürich HB in rund einer Viertelstunde – ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Verbindung schätzen. **Konditionen** * Nettomiete: CHF 1'660.– pro Monat * Nebenkosten (Akonto): CHF 310.– pro Monat * **Bruttomiete: CHF 1'970.– pro Monat** * Mietzinssicherheit: CHF 5'900.– oder Mietkautionsversicherung * Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung * Der bestehende Mietvertrag wird zu unveränderten Bedingungen übernommen. Die Übernahme erfolgt über die Verwaltung, welche die Unterlagen prüft (Bearbeitungszeit rund 20 Arbeitstage). Eine frühe Bewerbung beschleunigt den Prozess. **Optional: komplett eingerichtet einziehen** Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar für pauschal **CHF 4'000.–** übernommen werden – unter anderem Boxspringbett, Sofa, Couchtisch, Esstisch, TV samt Board, Schränke und Dekoration. Sie ziehen ein und alles ist da: kein Möbelkauf, kein Transport, kein Aufbau. Eine detaillierte Inventarliste stelle ich Ihnen gerne zu. **Die Möbelübernahme ist freiwillig** und keine Bedingung für die Wohnungsübernahme – die Wohnung kann selbstverständlich auch leer übernommen werden. **Bewerbung** Für eine rasche Bearbeitung senden Sie mir bitte direkt mit: * Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) * Kopie Ausweis / Aufenthaltsbewilligung * Nachweis Einkommen (3 aktuelle Lohnabrechnungen oder Arbeitsvertrag) * Anzahl Personen und gewünschtes Einzugsdatum Besichtigungen sind kurzfristig und flexibel möglich – auch abends und am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.