Appartement en propriété de 3 pièces avec balcon, parking et potentiel de développement

Emménager, se sentir bien et concevoir selon vos propres idées. Dans un emplacement central et pourtant calme à Bassersdorf, nous vendons cet appartement en propriété de 3 pièces charmant. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale agréablement dimensionnée avec seulement quatre unités résidentielles. La propriété est située dans un quartier résidentiel à trafic calme de Tempo-30 de Bassersdorf. L'appartement est également situé sur le côté de la rue de la maison et borde directement une zone verte - idéal pour tous ceux qui veulent vivre au centre-ville et pourtant profiter de la paix et d'une vue sur la verdure. La propriété obtient un excellent classement de localisation 3 (troisième meilleure catégorie) . Toutes les destinations importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Un point fort absolu est le potentiel de développement dans les combles : l'espace des combles spacieux situé directement au-dessus de l'appartement appartient à l'unité et peut être converti en espace de vie supplémentaire ou en bureau sans le consentement des autres propriétaires d'étage, conformément aux règlements. L'appartement a été partiellement rénové et se présente dans un état solide, immédiatement habitable. Il offre la base parfaite pour moderniser la conception intérieure étape par étape selon vos propres souhaits. L'appartement comprend également une salle de stockage et le droit exclusif d'utiliser un parking extérieur dans la cour. Programme de pièces et autres points forts : Séjour/salle à manger (21,2 m²) : Lumineux et accueillant avec un parquet intemporel et un accès direct au balcon ensoleillé. Cuisine (6,4 m²) : Pratiquement équipée avec une machine à laver intégrée. Chambre à coucher grande (14,4 m²) et petite chambre (11,3 m²) : Proportions de pièces confortables pour un aménagement flexible. Salle de bain (3,7 m²) : Fonctionnelle et purposeful dans son état d'origine. Balcon (5,8 m²) : Côté rue avec vue directe sur la verdure. Espace des combles grand avec droit de développement garanti : Surface totale 72 m2 ; dont 22,4 m² avec hauteur >1,5 m. Parking extérieur : Inclus dans le prix dans la cour. Salle de stockage : Salle de stockage propre avec 4,4 m² d'espace utilisable. Salles communes : Buanderie, deux séchoirs et un local à vélos pour usage partagé. Fonds de rénovation : Bien doté. Vente : Prix cible CHF 640 000 . Visites sur rendez-vous téléphonique.