360 m2 Praxis-/ Büro-/ Verkaufsräume im 1. OG an zentraler Lage
u. Bahnhofstrasse 25, 8340 Hinwil
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En un coup d'œil
Description
Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung werden im Bachtelhaus Hinwil im 1. Obergeschoss 360 m2 frei. Die Mietfläche ist momentan als Physiotherapie ausgebaut. Eigenschaften: - zentrale Lage (2 Gehminuten vom Bahnhof Hinwil) - ideal für Praxisräume (Praxiszentrum, Ambulatorium, Tagesklinik) - IST-Zustand: ausgebaut als Physiotherapie und Fitnesscenter - individueller Mieterausbau möglich - zusätzliche Lagerräume im UG möglich (direkt mit Warenlift zugänglich) - Personenlift ab Hauseingang - Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG - Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden - keine Physiotherapie und keine Zahnarztpraxis möglich, weil hausintern bereits vorhanden IST-Raumprogramm (Anpassungen im Mieterausbau möglich): - Eingangsbereich mit Warteraum und Empfang - 4 Einzelräume - 2 Grossräume (baulich unterteilbar) - Toiletten - Duschen und Garderoben Neue Zentrumszone Hinwil: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Gstalden 60 m
- Bus Gstalden 73 m
- Bus Hinwil Dorf 292 m
- Bus Hinwil Friedhof 298 m
