3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME

Un nouveau mode de vie à quelques minutes de Bellinzona À Sementina , dans un emplacement stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m² , conçu pour ceux qui veulent allier qualité de vie, confort et modernité. La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine , des finitions de haute qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne. Les espaces intérieurs spacieux garantissent une sensation agréable de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui veulent disposer d'espaces généreux et raffinés. UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Vivre à Sementina signifie bénéficier de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer à la commodité des services et des connexions. La proximité de Bellinzona , qui peut être rejointe en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements. État de construction : Juillet 2026 : État brut avec diviseurs de pièces intérieures Livraison : Février 2027 Surface habitable brute 2,5 pièces environ 65 m² + 28 m² de terrasse couverte + jardin 4,5 pièces environ 120 m² + 35 m² de terrasse couverte + 300 m² de jardin Espace de vie spacieux de 36 m² Laverie dans chaque appartement Cave au rez-de-chaussée Bâtiment dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades. Aspects énergétiques Régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit. Prévision des charges de copropriété Appartement 4,5 pièces rez-de-chaussée environ CHF 400.-/mois. Climat Installation de diffuseurs de climatisation dans l'unité vendue Choix personnalisé des finitions Jardin privé 320 m² Places de parking dans un garage souterrain confortable Espace vert commun équipé pour les loisirs et la détente Espace extérieur privé avec places de parking auto et moto/vélo découvertes Pour le type 4,5 pièces 2 places de parking DANS LE GARAGE incluses dans le prix de CHF 895'000.- Très bonnes conditions d'achat !! - Demandez plus d'informations .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée à la réponse aux demandes qui sont complètes et contiennent votre numéro de téléphone mobile . .-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Informations / visites / vente Sacha TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch www.immobiliaretettamanti.ch

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