4,5 pièces duplex dans une villa d'époque à Castagnola
Via Pico , 6976 Castagnola
Dernière vérification il y a 11 heures 14 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Appartement 4,5 pièces duplex à Castagnola, situé à l'intérieur d'une villa d'époque complètement rénovée , à proximité du lac et du centre de Lugano. L'immobilie se développe sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, divisé en un grand salon avec cuisine ouverte, un spacieux placard intégré qui intègre et cache la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouve la zone nuit composée d'une grande chambre principale avec accès à une grande terrasse , une deuxième chambre avec salle de bain et placard intégré, ainsi qu'un espace utilisé comme bureau, séparé par une cloison. L'appartement dispose d'un double accès, à la fois du niveau supérieur et du niveau inférieur, ce qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration permet également d'évaluer la division de la propriété en une unité de 2,5 pièces et une unité de 1,5 pièces , une solution intéressante également dans la perspective d'un investissement locatif. Les finitions intérieures comprennent des parquets dans tout l'appartement, tandis que les revêtements sont réalisés en carreaux de haute qualité. La cuisine est complètement meublée. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentinages au sol. La résidence est une belle villa historique du XIXe siècle , complètement rénovée et valorisée dans le plein respect de ses mérites architecturaux d'origine. Les façades conservent encore les fresques d'époque , qui rehaussent son charme historique, tandis que les intérieurs offrent tout le confort et la fonctionnalité de la modernité. 1 cave est incluse dans le prix de vente. Il y a également 2 places de parking extérieures couvertes et 1 place de parking pour moto disponibles au prix global de CHF 115'000. L'emplacement est particulièrement stratégique : à quelques pas du lac, à 150 mètres de la funiculaire du Monte Brè, parfaitement relié au centre de Lugano, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville. MESURES Appartement : environ 120 m² Ref. : V-BS-CAS-PIC-24-4-5
