4.5 Zimmer-Dachwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht
Büelhalde 38, 6204 Sempach
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En un coup d'œil
Description
Diese Dachwohnung vereint stilvolle Architektur, charmante Ausstattung und eine einmalige Lage zu einem besonderem Wohnerlebnis. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier und bietet dank ihrer erhöhten Lage eine unverbaubare Aussicht auf den Sempachersee sowie die umliegende Wohn- und Berglandschaft. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem fliessenden Raumkonzept. Gesamte Wohn- und Nutzfläche: 121 Quadratmeter Der Autoabstellplatz (Double) in der Einstellhalle ist für 60'000 CHF zu erwerben. Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen: Küche mit integriertem Dampfgarer Feinsteinzeug-Bodenbeläge Schwedenofen für behagliche Wohnatmosphäre Elektrische Storen Zentralstaubsaugeranlage Closomat Verglaste Terrasse mit Cheminée Lift Renovation / Investitionen Fassadenrenovation (2019) Wärmepumpe-Heizung mit Free-Cooling (2023) Solaranlage (2025) Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sempach. Die Kombination aus Ruhe, Natur und nützlicher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Es stehen ausserdem 7 Besucherparkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe: Schulen (zu Fuss erreichbar) Einkaufsmöglichkeiten im historischen Städtli Öffentlicher Verkehr (Bus und Bahnanschluss) Autobahnanschluss A2 Freizeit & Erholung: Sempachersee mit Seebad Golfplatz Sempachersee (ca. 5 Minuten Fahrzeit) Spazier- und Wanderwege Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Médias
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Meierhöfli 336 m
- Bus Meierhöfli 361 m
- Bus Luzernertor 469 m
- Bus Luzernertor 499 m
- Chauffage
- Pompe à chaleur · Géothermie
- Eau chaude
- Pompe à chaleur · Géothermie
- Logements dans le bâtiment
- 8
- Étages
- 4
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2024
