4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1542 Rueyres-les-Prés

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa - 41/2 Zimmer, beheizter Pool und Panoramaterrasse Ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Modernität und erstklassigen Service vereint. Diese zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2021 befindet sich in Rueyres-les-Prés (FR) - vertrauliche Adresse auf Anfrage -, verführt mit ihrem tadellosen Zustand, ihren großzügigen Volumen und ihrer entschieden hohen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120,5 m² , seine Nutzfläche von ca. Auf einer Fläche von 179,8 m² und einem Grundstück von 506 m², das von einem beheizten Pool sublimiert wird, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld zwischen modernem Komfort und mediterraner Süße. Objektübersicht Baujahr: 2021 - fast neuwertiger Zustand, unermüdlich gepflegt Wohnfläche: ca. 120,5 m² Nutzfläche: ca. 179,8 m² Grundstück: ca. 506 m², mediterraner Garten mit Palmen Beheizter Swimmingpool 3,80 × 7,00 m mit unabhängiger Anlage Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche und Designer-Kamin 3 Schlafzimmer, darunter Master-Suite mit Ankleide und privatem Skydeck 2 Bäder: Italienische Dusche & Whirlpool Keller ca. 60 m² mit separatem Eingang - ideal für Studio-, Büro-, Wellness- oder Gästebereich Außenbereiche Terrassen von insgesamt ca. 73 m² Skydeck angrenzend an die Master-Suite, völlig freier Blick Doppelgarage + 2-3 Außenplätze Bepflanzter Garten, ganzjährig Urlaubsatmosphäre Komfort & Technik Dreifachverglasung, Aluminium/PVC-Fenster Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung bis in den Keller Zentralvakuum, Wäscherutsche, Wasserenthärter Beheizter Swimmingpool mit unabhängigem System Sorgfältige LED-Beleuchtung, kontrollierte Lichtatmosphäre Highlights Sehr hohe Energieeffizienz Drei unabhängige Zugänge - perfekte Flexibilität für: professionelles Büro unabhängige Studiogäste, tägliche Hilfe Große Privatsphäre, ruhige Umgebung, ideale Ausrichtung Optimiertes Leben im Freien dank Terrassen, Skydeck und Garten im mediterranen Stil Lage Rueyres-les-Prés genießt ein sehr hohes Maß an Energieeffizienz privilegierte Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen: Neuenburgersee / Estavayer-le-Lac nur wenige Minuten entfernt Bahnhof Estavayer-le-Lac in kurzer Entfernung Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Lausanne - Bern - Yverdon) Schulen, Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe Intime, sonnige und sehr begehrte Gegend. Die vollständige Adresse wird nur qualifizierten Bewerbern mitgeteilt. Fazit Diese seltene Villa vereint zeitgenössische Architektur, hochwertigen Service und eine echte Alltagsatmosphäre im Urlaub. Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Westschweiz, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Komfort, Design und Ruhe sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie die vollständige Datei an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besuch über unser Kontaktformular. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Bewertung und vertraulichem Marketing.