4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6995 Molinazzo di Monteggio

6995 Molinazzo di Monteggio Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstücksfläche: ca. 440m2 Geschosse: 2 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro und Kamin Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: ja Strom: ja und Wlan Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Entfernung nächste Stadt: 6km Entfernung Autobahn: 15km Beschreibung Dieses sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio im Malcantone. Der ursprüngliche Stall wurde zu einem sehr schönen, rustikalen Tessinerhaus ausgebaut. Es bietet ein hohes Wohnambiente mit charmantem Charakter und praktischem Grundriss. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Chemineeofen, die Wohnküche und ein luxuriöses Bad/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Dusche/WC. Angegliedert sind ein kleiner Abstellraum und eine grosse Remise. Vorgelagert befindet sich ein sehr schön gestalteter Sitzplatz mit Aussenkamin und der ebene Garten mit schöner Bepflanzung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und schöne Stunden verbringen. Die Liegenschaft kann als attraktiver Feriensitz oder als Hauptdomizil genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal bis zum Monte Rosa. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Über ein schmiedernes Eingangstor gelangt man auf den Parkplatz. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Autominuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren. Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In einer Distanz von 200 m liegt das Flussufer der Tresa. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. Highlights Sehr schön ausgebautes Tessinerhaus Rustikales Wohnambiente Pflegeleichtes Haus mit Pergola und schöner Gartenanlage Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore Gute Anbindung an den ÖV Viele Ausflugsmöglichkeiten Lage | Umgebung 6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstücksfläche: ca. 440m2 Stockwerke: 2 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro und Cheminée Zweitwohnsitz: ja PKW-Stellplätze: Garage Strom: ja und Wlan Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: ja Shopping: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zur nächsten Stadt: 6km Entfernung Autobahn: 15km Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Tessinerhaus mit 4 ½ Zimmern befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio im Malcantone. Die ursprüngliche Scheune wurde in ein wunderschönes rustikales Tessinerhaus umgebaut. Es bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit faszinierendem Charakter und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, eine Küche und ein luxuriöses Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Dusche/WC. Im Anbau befinden sich ein kleiner Abstellraum und ein grosser Schuppen. Vor dem Haus bef