4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6995 Molinazzo di Monteggio

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Region:Malcantone Wohnfläche:ca. 100m2 Grundstücksfläche: ca. 112m2 Geschosszahl: 2 Baujahr: 1990 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC:2 Heizung: Elektro und Kamine Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: Garage Strom : ja und Wlan Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Entfernung nächste Stadt: 6km Entfernung Autobahn: 15km Beschreibung Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio an der Via Mulino 2 im Malcantone. Das 1990 total sanierte Haus im alten Dorfkern befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Haus verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss und strahlt besonders mit den markanten, rustikalen Holzbalken und den beiden Kaminen einen charmanten und wohnlichen Charakter aus. Der Eingang führt in den Ess-/Wohnraum mit Cheminée und eingegliederter Küche. Ein separates WC befindet sich noch im Erdgeschoss. Über eine Granittreppe gelangt man in einen Vorraum und von dort in den Wohnraum mit Kamin und dahinterliegendem Doppelschlafzimmer mit Bad/WC. Auf diesem Geschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit integrierter Dusche/WC mit Waschturm und ein kleines Kinderzimmer mit Kajübenbett. Es gibt zwei Balkone. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola mit Granitsteinen und einer Steintischgruppe. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine eigene Garage. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Autominuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren. Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. Das sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus mit Gartengrundstück Nr. 1765 westlich angrenzend ist ebenfalls im Verkauf zu Fr. 745?000.--. Highlights Sehr schön ausgebautes Haus Rustikales Wohnambiente Pflegeleichtes Haus mit Pergola Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore Gute Anbindung an den ÖV Viele Ausflugsmöglichkeiten Lage | Umgebung 6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstücksfläche: ca. 112m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1990 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: elektrisch und Cheminée Zweitwohnsitz: ja PKW-Stellplätze: Garage Strom: ja und Wlan Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: ja Shopping: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zur nächsten Stadt: 6km Entfernung Autobahn: 15km Objektbeschreibung Dieses schöne Eckhaus mit 4 ½ Zimmern befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio in der Via Mulino 2 im Malcantone. Das Haus im historischen Dorfkern wurde 1990 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem baulichen Zustand. Das Haus hat eine praktische und geräumige Grundrissgestaltung und strahlt einen charmanten und heimeligen Charakter aus, insbesondere