Appartement de jardin 4.5 pièces dans une rue privée calme - Emplacement central à Minusio - Résidence secondaire

4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz Wenn Sie eine Immobilie suchen, die **privaten Aussenraum, zentrale Lage und Ruhe** vereint, dann ist diese Wohnung in Minusio eine echte Rarität. In einer **ruhigen Privatstrasse**, bieten wir eine **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **8 Wohneinheiten** zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und die **Seepromenade** sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das absolute Highlight ist der **private Garten von ca. 200 m²**, der die Wohnung auf drei Seiten umschliesst. Ein grüner Rückzugsort, der zum Leben einlädt: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende **Jasminhecke** sowie ein **direkter Ausgang nach draussen** bieten Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, Kinder, Haustiere oder alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnung überzeugt auch im Innern durch **helle, gut geschnittene Räume**. Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und funktional ausgestattet, die Geräte wurden kürzlich erneuert. Der Schlafbereich bietet **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer sowie eine **private Waschküche**. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne – ein ruhiger Ort zum Abschalten. Die zeitgemässen Ausstattungen, der durchgehende helle Resinboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehören **ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerraum**. Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand mit **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und frisch renovierter Fassade**. Die Wohnung ist zudem **als Zweitwohnsitz zugelassen**. **Für wen ist diese Immobilie ideal?** ✔ Für Familien, die Garten und Schulen in der Nähe suchen ✔ Für Personen, die alles zu Fuss erreichen möchten ✔ Für Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten ✔ Für alle, die eine wertstabile Immobilie in Minusio suchen 📩 **Wenn Sie eine solche Gelegenheit suchen, kontaktieren Sie mich. **Wohnungen mit diesen Eigenschaften sind selten und sehr gefragt.