Appartement Minergie 4.5 pièces avec balcon - à vendre à Sirnach

Appartement en propriété occupante moderne de 4.5 pièces à Sirnach avec des opportunités attractives pour les acheteurs ayant peu de capitaux propres : Dans le projet de construction neuve W52, un appartement lumineux est en cours de construction au 2e étage d'une petite maison multifamiliale avec seulement 8 unités. Un plus spécial est le modèle de paiement partiel proposé : Environ 10 % de capitaux propres peuvent faciliter l'accès à la propriété - sous réserve de solvabilité et de capacité de paiement. Ambiance de vie : Sur environ 97 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un entrée spacieux, un espace de vie et de repas ouvert, ainsi que de grandes surfaces de fenêtres. La cuisine lumineuse et moderne d'un fabricant de cuisines suisse de la région offre des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage. Espace de retraite privé : Trois chambres spacieuses offrent de l'espace pour les familles, les invités, les bureaux à domicile ou les idées de vie individuelles. À l'intérieur et à l'extérieur : Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé d'environ 13 m². Le soleil du soir et la vue panoramique en font un endroit accueillant pour des heures détendues à l'extérieur. Confort dans la vie quotidienne : Deux cellules humides - dont salle de bain/WC et douche/WC - et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge sont prévues. Un compartiment de cave d'environ 7 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Durable et efficace : La norme Minergie, la pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce, et l'installation photovoltaïque combinent le confort de vie moderne avec une exploitation économe en énergie. L'efficacité énergétique est notée A/A. La nouvelle construction est accessible aux fauteuils roulants et équipée d'un ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au dernier étage. La situation calme et ensoleillée à Sirnach est propice aux enfants ; les animaux de compagnie sont autorisés. La date de prise de possession est prévue pour l'automne/hiver 2026. Le prix d'achat est de CHF 850 000 ; un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour CHF 35 000. La situation est également convaincante : La gare de Sirnach est à environ 1,1 km, et l'accès à l'autoroute est à environ 1 km. Wil, Winterthur, St-Gall et Zurich sont bien reliés ; l'aéroport de Zurich est à environ 32,8 km. Les installations commerciales, les écoles, les structures de garde d'enfants, ainsi que les zones de loisirs attractives autour de la Thur et du Bichelsee sont situées dans les environs. Un appartement neuf de 4.5 pièces à Sirnach pour les couples, les familles, les investisseurs, et tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne et durable avec une perspective de financement flexible.