4.5 Zimmer Villa, 6952 Canobbio

In der Gemeinde Canobbio, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design, die so konzipiert sind, dass sie den wunderschönen Blick auf den Luganersee und die Stadt optimal zur Geltung bringen. Die erhöhte Lage bietet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre, während Schulen, Spazierwege und die Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt sind. Die Villen zeichnen sich durch ihr modernes Design aus, das darauf ausgelegt ist, ein hohes Mass an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenbereiche können noch nach den Wünschen des Kunden angepasst werden. Jede Immobilie ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht. Die Villen sind wie folgt unterteilt: Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst eine geräumige Garage mit 3 Parkplätzen, einen grossen Abstellraum, einen Technikraum und einen direkten Zugang zur Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, der über eine offene Küche mit Essbereich verfügt und direkt auf die Terrasse mit privatem Swimmingpool führt – die perfekte Umgebung für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Geschoss ist der Master-Suite gewidmet und wird durch ein privates Badezimmer ergänzt, das höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man auf eine grosszügige Panoramaterrasse – ein exklusiver Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden, mit einer wunderschönen Aussicht, die den besonderen Reiz der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für all jene, die ein exklusives und ruhiges Zuhause suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Zudem besteht derzeit die Möglichkeit, für eine der Villen eine Zweitwohnsitzgenehmigung zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht. Villa A- 4.5 Zimmer- Nutzfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünfläche: 106.5 m²- Nebenräume: 39.5 m²- Pool: 18.5 m²- Garage: 60 m²Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Schwimmbad)Villa B- 4.5 Zimmer- Nutzfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408.5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünfläche: 242.5 m²- Nebenräume: 44.2 m²- Pool: 18.5 m²- Garage: 58 m²Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Schwimmbad)_____________________________________________