Appartement 4.5 pièces | 110 m² | 60 m² terrasse ensoleillée | 2 salles de bain | seulement 5 parties

En un coup d'œil

Description

Appartement moderne 4.5 pièces avec 110 m² et une terrasse de rêve de 60 m² à Erlinsbach AG cherche un sous-locataire Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Cet appartement élégant et lumineux de 4,5 pièces est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement cinq parties . Il combine un espace de vie spacieux avec un emplacement calme et une infrastructure excellente – idéal pour les couples, les familles ou quiconque apprécie la vie moderne avec beaucoup d'espace et une haute qualité de vie. Le point fort – la grande terrasse Le cœur absolu de l'appartement est la terrasse d'environ 60 m² avec une vue magnifique sur Erlinsbach et la campagne. Grâce à l'orientation idéale, vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soleil du soir et avoir des conditions de lumière agréables tout au long de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un dîner convivial avec des amis ou un verre de vin au coucher du soleil – cette terrasse offre l'endroit parfait pour se détendre à tout moment de la journée. L'appartement impressionne avec : * Environ 110 m² d'espace de vie * Un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec de grandes façades de fenêtres * Une cuisine moderne avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de stockage * Un accès direct à la terrasse spacieuse * Trois chambres polyvalentes (chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile) * Deux salles de bain modernes + Salle de bain avec douche vitrée au sol et toilettes + Salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de buanderie V-ZUG séparée * Un revêtement de sol en stratifié de haute qualité dans les pièces de vie * Un revêtement de sol en carrelage dans les cellules humides * Une grande pièce du sous-sol * Un ascenseur disponible * Les animaux de compagnie sont les bienvenus (chiens et chats autorisés) Emplacement calme avec infrastructure parfaite L'appartement est situé dans une petite maison de plusieurs familles très bien entretenue avec seulement cinq appartements . Malgré l'emplacement résidentiel calme, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente : * Un arrêt de bus juste en face de la maison * Aarau et le centre d'Erlinsbach sont accessibles en quelques minutes * Coop, Migros, pharmacie et divers restaurants sont à distance de marche * Denner est à quelques minutes à pied * Vous pouvez rejoindre la belle Aare en environ trois minutes à pied – idéal pour se promener, faire du jogging ou du vélo. Stationnement Deux places de stationnement intérieur peuvent être louées pour l'appartement à 120.– CHF par mois chacune. Veuillez noter qu'il n'y a pas de places de stationnement extérieur disponibles sur la propriété. Disponibilité Nous avons résilié l'appartement à la fin novembre 2026 et recherchons un sous-locataire qui souhaiterait prendre possession de l'appartement à compter du 16 novembre 2026 . Nous prendrons, bien sûr, en charge le loyer jusqu'au 30 novembre 2026 . L'appartement serait remis non nettoyé dans ce cas, car l'administration le prend en charge directement et le transmet aux nouveaux locataires. Après consultation, divers meubles ou équipements peuvent également être repris. Un appartement moderne avec une terrasse exceptionnellement grande, beaucoup de lumière, un équipement de haute qualité et un emplacement qui combine parfaitement la tranquillité et l'accessibilité – une occasion rare à Erlinsbach.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs