4.5 Zimmer Wohnung, 1262 Eysins

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen exklusiv diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² in einer Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Eysins zu präsentieren. Dieses 2006 erbaute Objekt mit hochwertigen Materialien vereint perfekt modernen Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld. Eingebettet im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, besticht diese Immobilie durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit, die von morgens bis abends vorhanden ist. Nur 55 Meter vom Primarschulhaus Eysins (1P bis 6P) entfernt. Nur 350 m von der Bushaltestelle «Eysins-centre» entfernt, von wo aus Sie in nur 8 Minuten zum Bahnhof Nyon gelangen. Die Vorteile dieses Objekts: - Neubau; - In der Nähe aller Annehmlichkeiten; - Freie Sicht; - Kleine Eigentumswohnanlage mit 7 Wohnungen; - 2 Innenparkplätze. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Stock: - Eingangsbereich mit Einbauschränken; - Zwei Schlafzimmer; - Ein Duschraum mit WC. 2. Stock: - Aufenthalt mit Zugang zum Balkon; - Voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist; - Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC. Ein Keller und zwei Innenstellplätze runden dieses Objekt ab. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Objekt, das Ruhe und Komfort bietet. ---------------------------------------------------------------------- Grundsteuer: 1‰ / Gemeindesteuer: 59.5 % Nebenkosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Umlegungen für die Sanierung) CHF 506.- Stand des Renovationsfonds am 31.12.25: CHF 62 728.-