4.5 Zimmer Wohnung, 1652 Botterens

In einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet der Gemeinde Botterens gelegen, profitiert diese neue Entwicklung mit vier Eigentumswohnungen von einer außergewöhnlichen Umgebung. Das Projekt liegt in einer dominanten Lage und bietet eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, optimales Sonnenlicht und ungehinderte Ausblicke auf die umliegende Landschaft vereint. Die unmittelbare Nähe von Broc und den Hauptverkehrswegen garantiert ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Zugänglichkeit. Dieses zeitgenössische Projekt wurde entwickelt, um den aktuellen Erwartungen in Bezug auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gerecht zu werden. Die nüchterne und elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die Typologien der Häuser so gestaltet wurden, dass sie helle, gut proportionierte Räume bieten, die angenehm zum Leben sind. Die Baugenehmigung wird in den kommenden Wochen eintreffen, der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, mit einer voraussichtlichen Lieferung im Sommer 2027. Präsentation der Wohnungen Jedes Haus profitiert von einer optimierten Organisation, großzügigen Außenflächen und hochwertigen Services. Wohnung D – Grundstück 01 - 4.5 Zimmer - 1. Stock - Wohnfläche: 119,50 m² - Terrasse: 21,87 m² - Garten ausschließlich genutzt: m2 wird bestimmt - Keller: 9,05 m² - 2 überdachte Parkplätze (CHF 50.000 extra, Kauf erforderlich) - Verkaufspreis: 945.000 CHF Wohnung D – Grundstück 02 - 4.5 Zimmer - 2. Stock - Wohnfläche: 119,50 m² - Terrasse: 21,87 m² - Keller: 9,15 m² - 2 überdachte Parkplätze (CHF 50.000 extra, Kauf erforderlich) - Verkaufspreis: 995.000 CHF Wohnung E – Grundstück 01 - 4.5 Zimmer - 1. Stock - Wohnfläche: 120,75 m² - Terrasse: 24,66 m² - Keller: 9,20 m² - 2 überdachte Parkplätze (CHF 50.000 extra, Kauf erforderlich) - Verkaufspreis: 945.000 CHF Wohnung E – Grundstück 02 - 4.5 Zimmer - 2. Stock - Wohnfläche: 120,75 m² - Terrasse: 24,66 m² - Keller: 9,15 m² - 2 überdachte Parkplätze (CHF 50.000 extra, Kauf erforderlich) - Verkaufspreis: 995.000 CHF Standards und Bauqualität Der Bau erfolgt gemäß den aktuellen SIA-Standards, insbesondere dem SIA-181-Standard zum Lärmschutz. Materialien, Farben und Außenoberflächen werden vom Kunden in Abstimmung mit der Gemeinde Botterens festgelegt. Die Innenausstattungen sind von Käufern innerhalb des festgelegten Budgets individuell anpassbar. Technische Beschreibung Bauwerk - Vollständige Erdarbeiten und Ausgrabungen - Allgemeine Floßfundamente oder nach Ingenieuren - Stahlbetonwände, Zementziegel oder Terrakotta - Stahlbetonplatten zwischen den Ebenen - Teilwände mit Schalldämmung nach Anweisung des Akustikingenieurs - Periphere Entwässerung und Abdichtung vergrabener Teile - Stahlbetontreppen, bereit zur Auskleidung Rahmen und Dach - Traditionelles Holzrahmenverfahren - Hochleistungs-Wärmedämmung - Wasserdichte und belüftete Dachunterlage - Mehrschiefes Dach aus Terrakottaziegeln Gebäudehülle - PVC/Aluminium-Fenster mit dreifach isolierender Verglasung - Motorisierte Lamellenjalousien (laut Plänen) - Hochleistungsperiphere Isolierung - Fronten mit 2 mm Finish-Putz - Die Zinnverarbeitung wird vom FHSA-Auftragnehmer definiert Technische Anlagen Heizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Raumkontrolle im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Elektrizität - Vollständige Installation gemäß der Liste der elektrischen Geräte - Versenkte Scheinwerfer entsprechend dem Budget - Generali