4.5 Zimmer Wohnung, 1891 Vérossaz

[b]LOT PPE N°11 – 4.5 ZIMMER – 1. OG[/b] ~111,7 m2 Bruttogeschossfläche* / ~107,8 m2 Wohnfläche ~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze [b] PREIS CHF 685 000.- PARKPLATZ INKLUSIVE[/b] Dieses Immobilienprojekt im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet Ihnen sechs moderne Eigentumswohnungen (EW) in einem idyllischen Umfeld. Es ist das Resultat einer sorgfältigen Arbeit, die auf Austausch, Überlegungen und Kompetenz der Entwickler, Architekten und Ingenieure des Projekts basiert. Die Wohnungen umfassen 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich (Balkon, Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz «Le Catogne» verdankt ihren Namen der majestätischen Bergkette, die ihr gegenüber liegt und die jede Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf diese aussergewöhnliche Landschaft ausstattet. Alle Liegenschaften sind durchgehend und nach Süden ausgerichtet. Die Wahl des Holzrahmenbaus bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Stabilität, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokal ansässigen Unternehmen gewährleistet, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen. Da es sich um eine Verkäufe auf der Basis von Bauplänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (soweit möglich) selbst wählen zu können. Jede Wohnung bietet sowohl Ruhe als auch Komfort und geniesst einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, während sie in einem Umfeld ohne Nachbarn liegt, das Ihre Privatsphäre schützt. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: Gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Ausserdem befindet sich ein Bus-Haltestelle direkt daneben, was eine optimale Mobilität für Ihre täglichen Fahrten ermöglicht. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrössten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfersee. Die Städte Monthey (~8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten. Ein Projekt für eine Seilbahn ist in Planung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof von Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100m von der Residenz entfernt) wird die Verbindung zwischen den beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten hergestellt. Der Bus verkehrt sieben Tage die Woche. Präsentationsvideo und weitere Informationen unter Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet und seinen Bewohnern so ein ruhiges Umfeld bietet, in dem sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden sind. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu herrlichen Spaziergängen zu Fuss oder mit Schneeschuhen/Langlaufski durch die atemberaubende Landschaft das ganze Jahr über einladen. Das Skigebiet Giettes (ca. 10 Autominuten entfernt) bietet Familien die Möglichkeit, kostenlos Ski zu fahren. Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf mitten in einer atemberaubenden Naturlandschaft zu leben und dabei ein unvergleichliches Lebensgefühl zu geniessen. Ein Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! VERTEILUNG DER WOHNUNG [b]WOHNUNG PPE N°11 – 4,5 ZIMMER – 1. OG[/b] + Eingang mit Wandschrank + Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia-Terrasse + Schlafzimmer 1 mit Platz für Ankleide und Dusche/WC + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro + Dusche/WC + Waschküche/Keller BAUART + Typ: Holzrahmenbauweise + Fenster: PVC-Dreifachverglasung + Dach: Tonziegel + Isolation: Steinwolle zwischen den Holzrahmen + Aussenverschlüsse: Lam