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immomax
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Nouveau

4,5 pièces centralement et calmement situées avec une vue de rêve

Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 1 Tag 3 jours sur le marché

Loyer

2 530.– CHF/mois

Loyer net
2 250.– CHF
Charges
280.– CHF
4,5
Pièces
128 m²
Surface habitable
1
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
01.09.2026
Type d'objet
Appartement
Année de construction
2016
Dernière rénovation
2026
Étages
3
Salles de bain
2

Équipements

Balcon Ascenseur Place de parc Cave Garage TV câblée Belle vue Lave-vaisselle Animaux admis Sèche-linge Lave-linge

État & situation

Adapté aux enfants Certifié Minergie

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Cet appartement unique et magnifique de 4,5 pièces lumineuses est très central et pourtant calme, avec une vue lointaine sur le Wynental. Description de l'appartement : 4,5 pièces au 2ème étage - L'appartement de location de 4,5 pièces est situé au milieu de la Suisse, entre Aarau et Lucerne, et est facilement accessible par les transports en commun ainsi que par les transports individuels. L'appartement lumineux offre un plan d'étage très intéressant avec des pièces à vivre spacieuses et un beau standard de construction. La machine à laver est située dans l'appartement. Un local de stockage fermant à clé dans l'appartement est également inclus. Les appartements, ainsi que l'ensemble de l'infrastructure, sont accessibles aux fauteuils roulants et permettent un logement sans barrieres. - À côté de l'entrée de l'appartement, il y a un vestiaire, à droite se trouvent deux grandes pièces et une grande salle de bain avec sa propre machine à laver et sèche-linge. - À gauche du passage se trouve le grand salon avec une cuisine ouverte avec une île de cuisine/lavage et suffisamment d'espace pour manger. - L'ensemble de l'appartement a été équipé d'un beau plancher en bois brun avec chauffage par le sol. - Les grandes surfaces de fenêtres fournissent des pièces lumineuses. - La garde d'animaux est possible après un accord mutuel. La belle terrasse/balcon est conçue de manière optimale. - Depuis l'entrée du garage souterrain, vous pouvez entrer directement dans l'ascenseur et accéder à votre appartement très attrayant. - Garage souterrain : si nécessaire, une ou plusieurs places de parking peuvent être louées pour 140,00 CHF par mois. - Vous pouvez faire vos courses directement devant la porte de la maison, et vous pouvez accéder directement au centre commercial Menzomarkt via le garage souterrain. - La gare de Menziken peut être atteinte en quelques minutes à pied. En plus de l'école, du jardin d'enfants et de la gare, les hôpitaux et les différentes possibilités de shopping sont également à quelques minutes à pied de la nouvelle maison. La piscine extérieure et intérieure est également facilement accessible depuis le Hamburgpark. Zone de loisirs : l'appartement est très central et pourtant la nature intacte avec ses prairies luxuriantes et ses forêts est à proximité pour se ressourcer et se détendre. - loin de l'agitation et du stress. Et le meilleur : la zone de loisirs est juste à la porte de la maison. Ce sont les différentes beautés naturelles que le Wynental a à offrir, comme le Hallwilersee et la belle chaîne alpine, les arbres en fleurs - en bref, la nature intacte avec sa flore et sa faune, qui procure une qualité de vie exclusive. Le charmant château de Hallwyl et le Hallwilersee garantissent la détente. Dans les villages sur les rives du lac, il y a de nombreux restaurants d'excursion et bains de plage, et les chemins le long du lac invitent à se promener. Nous vous accueillons chaleureusement.

Vidéo (YouTube)

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
A ExcellenteQualité de desserte TP
  • Bahn Menziken 275 m
  • Bus Menziken Bahnhof 292 m
  • Bus Menziken Bahnhof 301 m
  • Bus Burg Hinterdorf 409 m
Environs
8 Écoles
7 Commerces
17 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Logements dans le bâtiment
5
Étages
4

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2015

2 530.– CHF/mois

5737 Menziken

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