5.5 Maisonette avec vue sur le Rhin - Prête à être occupée à partir d'août 2026

En un coup d'œil

Description

Découvrez cette spacieuse maisonette de 5,5 à 6,5 pièces dans un nouveau bâtiment lumineux à Wallbach. Sur environ 155 m² d'espace de vie et deux étages, vous pouvez profiter d'un confort de vie de haute qualité dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace. En tant qu'appartement du haut de l'immeuble, vous bénéficiez d'une paix particulière, d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur la plaine du Rhin. La taille gérable de l'ensemble avec seulement six unités assure également une atmosphère de vie agréable et personnelle. L'appartement impressionne avec : - Un plan d'étage duplex spacieux - vivre sur deux niveaux - Un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur la plaine du Rhin - Des pièces de vie lumineuses, modernes et spacieuses - Un ascenseur directement au niveau de vie - des places de stationnement pour vélos existantes - Des places de parking : les places de parking en garage peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune - Un environnement calme et familial Flexible et tourné vers l'avenir : L'étage supérieur peut être divisé en deux pièces séparées si nécessaire. De plus, il existe la possibilité de réaliser une autre salle de bain - idéale pour les besoins croissants ou les solutions de bureau à domicile. Emplacement idéal à Wallbach : - Un lieu de bain sur le Rhin pratiquement à la porte de la maison - Un jardin d'enfants : environ 500 mètres / une école primaire : environ 700 mètres (les deux sans traverser une rue principale) - Des possibilités de shopping (Volg) : 350 mètres - Un bus (direction Mumpf/Möhlin - SBB) : 300 mètres - Les connexions autoroutières Eiken ou Rheinfelden peuvent être atteintes en environ 10 minutes - Wallbach compte également un taux d'imposition favorable dans le canton d'Argovie Ce nouvel appartement vous offre l'opportunité rare de vous installer dans un foyer moderne en tant que premier occupant - la dernière unité disponible du projet. Prix d'achat vérifié par BLKB, notre banque partenaire - BLKB sera également heureuse de vous soutenir dans le financement si nécessaire. Vente directe, pas d'intermédiaires.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs