5.5-Zi. Einfamilienhaus mit 3.0-Zi. Einliegerwohnung

En un coup d'œil

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rheineck verbindet auf wunderbare Weise den unverwechselbaren Charakter des Baujahrs 1920 mit dem angenehmen Gefühl von zeitgemässem Wohnkomfort. Wer Häuser mit Geschichte liebt, wird hier sofort spüren, wie viel Atmosphäre in diesen Wänden steckt und gleichzeitig geniessen, dass die Liegenschaft sich in einem sanierten, gepflegten Zustand präsentiert. Die letzte Modernisierung im Jahr 2023 unterstreicht den Anspruch, Tradition und Gegenwart harmonisch zusammenzuführen. Schon beim Ankommen entsteht das Gefühl, hier wirklich daheim zu sein. Das Haus empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Ausstrahlung und einer klaren, wohnlichen Struktur. Besonders das helle Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutet und freundlich ist es der Ort für entspannte Abende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach für stille Momente mit einem Buch. Die Wohnräume wirken angenehm offen und schaffen eine Atmosphäre, in der man aufatmet und ankommt. Das Grundstück mit circa 205 Quadratmetern bietet genau die richtige Balance. Es hat genügend Platz, um draussen zu sitzen, durchzuatmen und den Tag ausklingen zu lassen, und ist gleichzeitig so kompakt, dass die Pflege nicht zur Belastung wird. Damit eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sofort nutzbar ist und zugleich Raum für eigene Ideen lässt, sei es eine persönliche Einrichtung, liebevolle Details oder eine schrittweise Individualisierung nach Ihrem Geschmack. Die Lage in Rheineck rundet dieses Angebot stimmig ab. Der Ort wirkt angenehm ruhig, gewachsen und gut etabliert. Ein Umfeld, in dem man sich rasch orientiert und dauerhaft wohlfühlt. Hier wohnen Sie in einem Quartier, das Alltagstauglichkeit und Wohnqualität vereint. Ein besonderer Pluspunkt für Ihre Finanzierung ist die Wohnung im Erdgeschoss, welche derzeit stabil vermietet ist. Dies sichert Ihnen von Tag eins an attraktive Nebeneinnahmen, die Ihre monatlichen Wohnkosten spürbar senken, während Sie die oberen Etagen als Ihr neues, helles Zuhause geniessen. Gleichzeitig ist diese Liegenschaft auch langfristig eine interessante Investition in Wohneigentum. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern ein echtes Zuhause, welches hell, einladend und mit dem besonderen Flair eines geschichtsträchtigen Hauses bereit ist für ein modernes Leben. Fordern Sie jetzt unsere Verkaufsdokumentation an!

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs