Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec potentiel à Stilli près de Brugg/Baden

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel et un grand terrain Découvrez cette propriété attractive avec une maison unifamiliale existante, dans la commune de Stilli, qui appartient à la communauté politique de Villigen dans le canton d'Argovie. Avec une superficie de terrain de 875 m ², cette propriété au Grenzweg 7 offre de nombreuses possibilités et surtout beaucoup de potentiel. Les données clés sont les suivantes : AZ : 0,45 AGF actuel : environ 115m² Droits de construction à proximité enregistrés au registre foncier Zone résidentielle W2 la BNO actuelle de la commune de Villigen AG s'applique Points forts : Étude de faisabilité pour deux nouvelles maisons unifamiliales (clés en main) disponible La maison unifamiliale existante peut être rénovée, agrandie ou naturellement également démolie pour utiliser pleinement le potentiel du terrain Emplacement calme avec faible pollution sonore Orientation ensoleillée, surtout en été Bonne connexion routière Disponible immédiatement Emplacement et environs : 15 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen et environ 30 minutes à Zurich Rivière à proximité pour des opportunités de loisirs Ce terrain est idéal pour construire une autre maison unifamiliale ou une petite maison multifamiliale. L'emplacement calme et la bonne infrastructure en font un endroit idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient la paix et la nature, mais qui souhaitent également une bonne connexion. Villigen offre une excellente qualité de vie avec son mélange de charme rural et de bonne infrastructure.

Villigen 5233 Stilli est situé dans le district de Brugg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Villigen a changé en moyenne de +0,8% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 231 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,2% (canton : 10,9%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3% (au 1er juin 2025...