Maison individuelle 5.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit à Boniswil à vendre
Worben 11, 5706 Boniswil
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En un coup d'œil
Description
Objet & Emplacement Dans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue large sur le lac de Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Terrasse sur le toit spacieuse, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement. Prix d'achat CHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction. Rénovation & Matérialisation Le prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du dépôt, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard. Plan de paiement 1) CHF 15'000 d'acompte/réservation (1 mois), contrat d'acompte, immédiatement. 2) CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement au Notariat Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela totalise CHF 1'245'000 pour l'état actuel payé. 3) CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu mi-mars 2026). 4) CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu fin mars 2026). Points forts Vue large sur le lac, emplacement calme en pente Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon Cuisine moderne, grandes fenêtres Efficacité énergétique : pompe à chaleur & chauffage au sol Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Emplacement & environs
- Schiff Boniswil (See) 716 m
- Bus Boniswil Bahnhof 941 m
- Bahn Boniswil 943 m
- Bus Alte Schmiede 1097 m
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2017
