5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1532 Fétigny

Fétigny – Villa individuelle rénovée avec grand jardin, terrasse couverte et potentiel d’évolution Située dans un quartier résidentiel calme de Fétigny, à quelques minutes de Payerne, cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort. Implantée sur une belle parcelle de 779 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable avec un grand jardin à l’arrière, ainsi qu’une terrasse couverte conviviale , parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Distribution fonctionnelle et lumineuse Rez inférieur : Accès direct intérieur et depuis le garage Garage avec espace atelier Buanderie indépendante Local technique (chaudière Cipag, citerne 2000 l.) Espaces de rangement pratiques Rez supérieur : Entrée avec armoires murales Séjour / salle à manger lumineux (~29 m²) avec accès terrasse Cuisine habitable moderne (~11 m²) Chambre (~12.5 m²) avec balcon Bureau idéal pour télétravail Salle d’eau avec baignoire Étage : Grand dégagement aménageable (coin jeux, bureau, lecture) 2 chambres confortables 2 galetas offrant un important volume de stockage Un bien entretenu avec potentiel Rénovations importantes entre 2011 et 2020 Réseaux d’eau et d’électricité entièrement refaits Maison immédiatement habitable sans travaux Possibilité d’optimisation future (agrandissement possible selon besoins) Un avantage financier rare Taux hypothécaire attractif à 0.75% jusqu’en 2046 , potentiellement reprenable – un levier d’économie majeur dans le contexte actuel Cadre de vie La commune de Fétigny séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie : Écoles et structures d’accueil Vie associative active Accès rapide aux centres urbains (Payerne, Lausanne, Fribourg) Intéressé ? Contactez BUGNON Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.