5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6592 S. Antonino

6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22 Region: Bellinzona Bodenfläche: ca. 232 m2 Hausfläche: ca. 120 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: teilweise renovierungsbedürftig Stockwerke: 2 Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garage + 1 + P.P. in gedeckt 150m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Burgen Schulen: 1,1 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt:7 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses rustikale Haus befindet sich in sonniger und günstiger Lage im Dorfzentrum von S. Antonino, nicht weit von Bellinzona entfernt. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und ist teilweise bewohnbar. Abgesehen von der Wohnküche ist der Rest des Hauses renovierungsbedürftig und muss nach eigenem Geschmack und Bedarf eingerichtet werden. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits erteilte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses auf drei Etagen ermöglicht. Dies macht das Objekt äusserst vielseitig, sowohl als Kapitalanlage als auch als geräumiger Familienwohnsitz. Das Haus besteht derzeit aus einem einzigen Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, vier Schlafzimmern und Bad/Dusche/WC. Zur Immobilie gehören eine Dachterrasse und ein grosser Keller sowie ein schöner Garten auf der Rückseite. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann in der Garage auf dem Grundstück und eines ausserhalb geparkt werden. Schulen und zahlreiche Geschäfte sind nur 2 km entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und die Stadt Bellinzona 7 km. Locarno ist 18 km und Lugano 28 km vom Haus entfernt. Highlights strategische, ruhige und sonnige Lage teilweise bewohnbar mit Baubewilligung genehmigt Garten und Garage nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt Lage | Umgebung 6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22 Region: Bellinzona Grundstücksfläche: ca. 232 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: teilweise renovierungsbedürftig Zimmer: 5 Heizung: elektrisch Garten: ja Keller: ja Stellplätze: Garage+1 Aussenstellplatz+PP in 150 m Lage: sehr sonnig und ruhig Blick: schöne Aussicht auf die Schlösser Schulen: 1,1 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt Öffentlicher Verkehr: 150 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km entfernt Entfernung zur Autobahn: 2 km entfernt Beschreibung des Objektes Dieses rustikale Haus befindet sich in einer strategischen und sonnigen Lage im Dorfkern von S. Antonino, nicht weit von Bellinzona. Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und ist teilweise bewohnbar. Abgesehen von einem Wohn-Esszimmer mit neuer, eingerichteter Küche, benötigt der Rest des Hauses eine Innenausbau nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits erteilte Baubewilligung, die die Erstellung von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses auf drei Etagen ermöglicht. Dies macht das Objekt extrem vielseitig, sowohl als Einkommensobjekt als auch als grosszügige Familienresidenz. Derzeit besteht das Haus aus einem einzigen Wohn-Esszimmer mit neuer, eingerichteter Küche, vier Schlafzimmern und Bad/Dusche/WC. Zum Objekt gehören eine Dachterrasse und eine grosszügige Keller- und Gartensuite im Hinterhof. Von überall g