5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6986 Curio

6986 Curio, Vianova di Sotto 6 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksfläche: ca. 533 m2 Stockwerke: 3 Baujahr 1989 Zustand: gut Zweitwohnsitz: eventuell Heizung: Elektro, Kamin und Solar Parkplatz: Doppelgarage + 1 Aussenparkplatz Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: Bedigliora Öffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 15 km ? Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Curio, Vianova di Sotto 6 im Malcantone. Das 1989 erbaute Casa Mercurio befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine gemütliche und sehr wohnliche Atmosphäre. Es ist rollstuhlgängig und verfügt über Geländerlifte aussen wie innen. Im Erdgeschoss sind der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum eingebaut. Über eine Treppe gelangt man zum Wohngeschoss mit Vorraum, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und drei Treppenstufen tiefer Wohnraum mit Kamin. Vorgelagert ist ein schöner Wintergarten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Zusätzlich ist ein Estrich vorhanden. Besonders schön gestaltet und bepflanzt sind die Gartenanlage, der grosse Sitzplatz neben dem Haus und Balkon vor dem Haus mit dem davor gelagerten Schwimmbad. Die Liegenschaft bietet eine hohe Privatsphäre. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Wälder und Hügelzüge. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäusern. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessiner Spezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz am Ende der Strasse zur Verfügung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa ? Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. Die Schulen sind im nahen Bedigliora. Im Dorf und in den Nachbargemeinden sind Geschäfte. ??????????????????????????????????????? ? Highlights ?sehr schön gestaltetes Haus mit hohem Wohnambiente ? ruhige, sonnige Lage ?sehr schöne Gartenanlage mit Schwimmbad ?gute Zufahrt mit Parkgelegenheiten und Nähe zum OeV ? Lage | Umgebung 6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6 Region: Malcantone Wohnfläche: ca 120 m2 Grundstücksfläche 533 m2 Stockwerke: 3 Baujahr: 1989 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Strom: ja, Solarpanel Heizung: Kamin, Solar, elektrisch Parkplatz: Doppelgarage und 1 Aussenparkplatz Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: Bedigliora ÖV: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung der Immobilie Diese 4,5-Zimmer-Engel-Villa befindet sich in sonniger Lage in Curio, Via Vianova di Sotto 6 im Malcantone. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und die Villa ist sehr gepflegt. Die Villa hat einen grossen Wohnraum. Vertikal erstreckt sie sich über 3 Stockwerke, die durch eine Treppe und einen Aufzug im Innen- und Aussenbereich miteinander verbunden sind. Die Villa hat einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschkü