Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin et garage à Linthal

En un coup d'œil

Description

Dans un village du val pittoresque de Linth au pied des montagnes enneigées, nous offrons une maison de 5,5 pièces en briques avec une superficie de 125 m² et un jardin de 650 m². La maison est située dans une rue privée à l'arrière, ce qui assure une intimité supplémentaire. Le garage est indépendant et se trouve à seulement 2 minutes à pied de la maison. En 2025, des câbles en fibre optique pour un internet rapide avec jusqu'à 10 Gbit/s ont été installés. La maison a été entièrement rénovée en 2022, y compris la cuisine, les toilettes des invités et la salle de bain avec douche, et des réparations supplémentaires ont été effectuées en 2025. Le salon est équipé d'un sol en lambris, la chambre d'invités et les chambres ont un sol en liège. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cuisine, une chambre d'invités et des toilettes d'invités. À l'étage supérieur, il y a des salles de bain avec douche et trois chambres supplémentaires, dont deux ont accès à un balcon avec vue sur les sommets enneigés. La cave offre un espace de stockage généreux, y compris un réfrigérateur spacieux avec congélateur et une pièce spéciale avec sol en argile pour stocker des fruits et légumes frais. La maison dispose également de pièces supplémentaires pour une machine à laver avec sèche-linge et d'une pièce séparée pour stocker les équipements de jardin. Le grenier au-dessus de la maison entière peut également être utilisé pour le stockage ou le séchage des herbes et des fruits. La maison peut être louée soit entièrement meublée, soit partiellement meublée, ou seulement avec des appareils ménagers et des équipements de jardin tels qu'une machine à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur dans la cave. Le village dispose d'une bonne infrastructure : il y a un supermarché Volg, la banque GLK, un distributeur de billets, un jardin d'enfants, ainsi que des écoles primaires et secondaires jusqu'à la 9e classe, des cabinets dentaires et médicaux, des salons de coiffure et de beauté, des garages de service auto et des stations-service, ainsi que plusieurs cafés et restaurants. La gare est à 5 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Zurich en seulement 1 heure et 30 minutes en train. La station Braunwaldbahn est à 10 minutes à pied et offre un accès direct à la zone de ski de Braunwald. De mai à octobre, lorsque le Klausenpass est praticable, vous pouvez rejoindre rapidement le tunnel du Gothard et voyager en Italie à partir de là. Le village accueille également plusieurs événements tout au long de l'année, tels que l'Alpendorf-Chilbi et le Dorfchilbi ou les courses de vélo/voiture (Klausenrennen). Le prix mensuel est exclusif des frais supplémentaires, et les frais supplémentaires suivants s'appliquent (à partir de 200 CHF par mois) : - Huile de chauffage (environ 800-900 L par an) - Électricité (eau chaude avec chaudière 300 L) - Eau, internet, frais communaux pour l'assainissement Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons un lien vers Virtual-Tour-360 pour que vous puissiez visiter la maison, le jardin, le garage et la belle nature environnante. Veuillez noter : les photos n'ont pas été manipulées, aucun objectif fisheye n'a été utilisé, vous voyez donc des photos 100 % réalistes.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs