5.5 Zimmer Wohnung, 1585 Salavaux

***SOFORT BESETZBAR*** Nur wenige hundert Meter vom Murten-See entfernt, steht ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung ein fantastisches, modernes, 5,5-Zimmer-Duplex-Apartment zur Verfügung. 1. Stock & Dachgeschoss: Aufteilung: – Eingang und Verteilung mit Wandschrank (9m2) – komplett eingerichtete Küche – Vorratsraum hinter der Küche (6m2) – sehr helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Wohn-Küchenfläche 52m2) – 1 Schlafzimmer (13m2) – WC (WC & Waschbecken – 2,48m2) – L-förmige Terrasse mit zwei Ausgängen vom Wohnzimmer (17m2). Dachgeschoss: – Elternschlafzimmer mit Duschraum (Dusche, WC & Waschbecken – 4,82m2) – 2 grosse Kinderzimmer – Badezimmer mit Waschmaschine- und Trockner-Kolonne (Badewanne, WC & Waschbecken – 6,69m2) 2 Aussenparkplätze, davon 1 überdacht. 1 Keller (7m2) im Erdgeschoss. Die EWG besteht aus 4 Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Heizung mit Erdwärmepumpe. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Glasfaser. Die Nebenkostenvorauszahlungen der EWG betragen aktuell CHF 236.-/Monat. Der Sanierungsfonds des Gebäudes betrug am 30.06.2025 CHF 67 858.85.- Hypothek von CHF 550 000.- verfügbar Katasterwert: CHF 520 000.- Sehr attraktives Hypothekarkreditangebot der BCN in Neuchâtel bis 2028. Die Konditionen werden bei Interesse mitgeteilt. Grösster Pluspunkt sind Volumen und Helligkeit. Einmal gesehen, ist es unmöglich, es nicht zu lieben.