5 Zimmer Einfamilienhaus, 1905 Dorénaz

Dorénaz: Einzigartige Villa – Jetzt 13% günstiger! Inmitten einer ruhigen, grünen Talschaft – und doch nur 10 Minuten von Martigny und St-Maurice entfernt. Das Grundstück in Dorénaz ist kein gewöhnliches Immobilienangebot: Es vereint hochwertiges Wohnen, unternehmerische Möglichkeiten und einen echten Bezug zur Natur auf einem einzigen Grundstück. Die Villa besticht auf den ersten Blick: lichtdurchflutete Räume, eine offene Bauweise, eine Bodenheizung über eine Wärmepumpe und eine moderne Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zum Wintergarten mit Whirlpool – Entspannung und Lebensqualität inklusive. Das Objekt auf einen Blick: Villa von ca. 250 m²: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon für den Sauna-Bereich vorbereitet), Wintergarten von 32 m², grosse Terrasse und Garten mit mehreren Ebenen. Stall & ; Landwirtschaftsfläche: 4 Pferdeboxen, Heulager, WC, Stromanschluss und 2 100 m² Landwirtschaftsfläche – ideal für Pferde oder andere Tiere. Werkstatt/Labor: Separates Gebäude mit Strom und Licht – nutzbar als Werkstatt, Garage, Büro oder Produktionsraum. Rendite: Aktuelle Mieterträge von CHF 5 000-7 000 pro Monat – attraktiv als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder ein neues Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Panoramablick: Sonnige Lage mit freiem Blick auf die Walliser Berge. Besonderes Entwicklungspotenzial: Wenn die Reitanlage auf das landwirtschaftliche Grundstück verlegt wird, kann auf dem freien Baugrundstück ein Gebäude mit 6 bis 8 Wohnungen auf 2 Etagen errichtet werden – ein seltenes Potenzial für Investoren und Immobilienentwickler. Ob als Familienresidenz, Renditeobjekt oder Entwicklungsobjekt, dieses Grundstück bietet Möglichkeiten, die man auf dem Walliser Markt kaum findet. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!