6 ½ Freistehendes EFH mit Gallery

En un coup d'œil

Description

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie & W.Pool Neubau 2025 | Sonnige Lage | Panoramablick Herzlich willkommen im idyllischen und sonnigen Weinbauerndorf Schlattingen – ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Dieses lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie liegt ruhig und in erhöhter Lage, eingebettet in einer 30er-Zone auf einem geschichtsträchtigen vom Gletscher modeliertem Moränenhügel – mit unverbaubarem Blick über die Weinberge bis zu den Alpen ⛰️ Leerrohre sind im Garten verteilt um genau so einen Skyline Pool zu bauen bei finanzieller Möglichkeit. 🌿 Ihre Vorteile auf einen Blick Sofort einziehen – kein Renovationsbedarf Grosszügige, helle Räume mit Panorama-Fenstern Galerie & beeindruckende Raumhöhen (Wohnzimmer bis ca. 5 m) Hochwertiger Ausbau: durchgehendes Eichenparkett Moderne Designküche mit Glasfront (Miele / Bora) Whirlpool von Villeroy & Boch Cheminée für gemütliche Abende Zwei grosse, sonnige Balkone (total 36 m²) Pflegeleichter Garten mit mehreren Sitzplätzen & Grillplatz Heimelige Loggia für entspannte Abendstunden ⚡ Technik, die sich rechnet Moderne Wärmepumpe 11 kW Solaranlage mit Speicher Hochmoderne Boiler-Technologie mit Entkalkung 3-fach-verglaste Fenster & Top-Isolation Kalkschutzanlage Easee Home Wallbox (App-steuerbar) 👉 Stromkosten (Jan–März 2026): nur CHF 105.– 📍 Lage mit echter Lebensqualität Ruhiges, familienfreundliches Villenquartier 30er Zone Natur, Schulen & Naherholung in Gehdistanz Wanderwege direkt vor der Haustüre Sehr gute Eisenbahn- und Postauto-Verbindungen Zürich ca. 45 Min. | Winterthur ca. 30 Min. 💡 Jetzt clever investieren Steuervorteile ab 2028 (Wegfall Eigenmietwert) BANKENGEPRÜFTER PREIS – SICHER & TRANSPARENT 🏡 Mietkauf möglich Mit nur CHF 3’500.– / Monat ins Eigenheim CHF 1’500.– davon direkt als Eigenkapital angerechnet 📐 Flächen Bruttowohnfläche: 242 m² Nebenfläche: 48 m² Grundstück: 589 m² 👉 Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis – sichern Sie sich jetzt Ihren Termin! Ein Haus, das nicht nur überzeugt – sondern bleibt. Liebi Grüess ussem sunnige Schlattinge ☀️

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs