Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec un jardin magnifiquement aménagé

En un coup d'œil

Description

Maison unifamiliale spacieuse avec terrasse, balcon et jardin à Gränichen Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, bien entretenue, date de 2005 et offre sur deux étages un logement polyvalent pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ainsi que les personnes souhaitant combiner vie quotidienne et bureau à domicile. La surface habitable nette est de 137 m², complétée par environ 45 m² de surfaces de cave et d'annexes au rez-de-chaussée. Le terrain couvre 440 m² et offre, avec la terrasse de 32 m², le balcon de 8 m² et les espaces verts bien entretenus, des zones attractives pour se détendre, jouer et faire du jardinage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial, une cuisine avec un espace à manger adjacent, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. Un toilette pour invités complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées et une salle de bain sont à disposition. Le balcon crée une autre zone extérieure privée. Le rez-de-chaussée inférieur impressionne avec plusieurs pièces de cave et de technique, une buanderie lumineuse et des surfaces annexes polyvalentes. Un garage individuel ainsi que deux places de parking extérieures offrent un stationnement confortable. Équipement et technologie Chauffage par le sol avec chauffage au mazout Système solaire avec environ 76 m² de surface solaire Système solaire installé en 2024 Système d'adoucissement de l'eau renouvelé en 2023 Électroménager de cuisine de Siemens, Electrolux et Bauknecht renouvelé en 2025 État bien entretenu de la cuisine, de la salle de bain, des fenêtres et de la maçonnerie La propriété est située à Gränichen dans le canton d'Argovie, à environ 200 m de la gare de Bleien-Liebegg. La jonction autoroutière de Buchs AG est à environ 5 km. Les écoles, les possibilités de shopping et la bonne connexion à Aarau rendent l'emplacement adapté à la vie quotidienne et attractif. Le prix de vente est de CHF 1'250'000 .

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs