6.5 Zimmer Maisonette, 3922 Stalden VS

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der WohnungIdeal für eine FamilieIdeal für RuhesuchendeIdeal für jemanden, der gerne sein Büro mit der Wohnung verbindetIdeal als RenditeobjektDiese Wohnung eignet sich ausgezeichnet zur VermietungEinziehen und WohnenSonnige Balkone mit herrlicher Aussicht auf die Walliser BergweltOptimale Anbindung an örtliche Infrastruktur, der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, die Bahn fährt im HalbestundentaktDas urbane Zentrum von Visp, die bekannten Skigebiete in Grächen und der Weltkurort Zermatt sind nur 30 Autominuten entferntDirekte Seilbahnverbindung nach EmbdParkplatz für bis zu drei PersonenwagenEigener GartenEigene Garage Die Garage befindet sich rund 75 Meter vom Wohnhaus entfernt auf der Parzelle Nr. 1957.RaumkonzeptKellergeschossNaturkellerHobbyraum / Werkstatt mit LavaboRemiseAnteil an Geräteraum / Waschküche2. ObergeschossEingangsbereich mit EinbauschränkenKinderzimmerSchlafzimmer / BüroBadezimmer: Dusche / Badewanne / WC / LavaboModerne Küche mit BalkonzugangWohn- und Essbereich mit historischem Giltsteinofen und BalkonzugangTreppe in das DachgeschossDachgeschossKorridor mit EinbauschränkenBadezimmer / Waschküche: Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschinenanschluss / EinbauschränkeZwei SchlafzimmerWohnzimmer mit Einbauschränken und BalkonzugangReduit mit EinbauschränkenUmgebungWiese mit Platz für bis zu drei FahrzeugenGartenGarage auf Parzellen-Nr. 1957 Renovationen und Instandhaltung2018: Renovation Badezimmer inklusive Fenster2020: Erneuerung Küche inklusive Fenster2024: Ersatz Fenster im Wohnzimmer durch moderne 3-fach verglaste Holz-MetallfensterLaufende Unterhalts- und ErneuerungsarbeitenDie jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3’500.00.Kaufpreis: CHF 373'000.00 für diese gepflegte Duplexwohnung inklusive Naturkeller, Hobbyraum, Remise, Garten und Stellfläche für FahrzeugeDie Garage auf Parzellen-Nr. 1957 muss zu einem Betrag von CHF 25'000.00 zusätzlich erworben werden. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung