6.5 Zimmer Renditeobjekt, 9444 Diepoldsau

Das attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, Cheminée und eindrucksvoller Raumhöhe bis zum Dachgiebel. Die Einbauküche mit Essbereich, die Sonnenterrasse und der gedeckte Sitzplatz schaffen hohen Wohnkomfort. Das Obergeschoss bietet gemütliche Schlafzimmer, Bad sowie zusätzliche Estrichflächen. Im Untergeschoss stehen weitere Keller- und Nebenräume zur Verfügung. Eine moderne Photovoltaik- und Solaranlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Der integrierte Gewerbeteil bietet ein modernes Verkaufslokal, grosszügige Lager- und Arbeitsflächen sowie Büroräume mit Archiv. Zahlreiche Parkplätze und ein Velounterstand direkt vor dem Gebäude machen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt besonders attraktiv. VerhandlungspreisEntdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein persönliches Kennenlernen. Ihre Vorteile:- Wohnen und Arbeiten mit separaten Eingängen- Flexible Gewerberäume zur Eigennutzung oder Vermietung- Familienfreundliche Lage (Tempo-30-Zone)- Sonnenterrasse und Sitzplatz- Grosszügige Parkflächen neben und vor der LiegenschaftVielseitige Nutzungsmöglichkeiten:- Café oder Bistro (attraktive Marklücke in der Umgebung)- Beratungs- oder Treuhandbüro- Praxis oder Gesundheitszentrum- Kosmetik-, Massage- oder Therapieräume- Atelier oder stilles Gewerbe- Tierpraxis oder Hundesalon