6.5 Zimmer Rustico, 6749 Sobrio

6749 Sobrio, in Parnasch 37 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksfläche:ca. 676 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja, zuletzt 2022 Zustand: gut und gepflegt Dusche/ WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schöne Aussicht Schulen: Einkauf: öffentlicher Verkehr: 700 m Entfernung nächste Stadt: 42 km Entfernung Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schöne, grosszügige 4 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Sobrio, in Parnasch 37, in der Leventina auf 1050 m/M. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen sehr grosszügigen Grundriss und wirkt rustikal, hell und wohnlich. Im Erdgeschoss wurde 2022 eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum/Küche und Kamin, zwei Zimmern und der Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse, gedeckte Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Rasensitzplatz mit Aussenkamin und einer Wiesenfläche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer unberührten Natur mit Wiesenflächen und Wäldern. Es können schöne Wanderungen und Biketouren unternommen werden. Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Eine Garage und Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Fahrt hinunter in die Ebene nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in ca. 20 Minuten, Bellinzona in 50 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in einer Fahrstunde. Highlights Pflegeleichter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, Wiese Sehr ruhige, sonnige Lage Rustikales und charmantes Ambiente Sehr schön ausgebauten Räumlichkeiten Schöne Aussicht ins Tal und auf die Bergwelt Lage | Umgebung 6749 Sobrio, in Parnasch 37 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksfläche: ca. 676 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: ca. 1980 Renovierung: ja, zuletzt 2022 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée Keller: ja PKW-Stellplätze: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schön Schulen: Shopping: Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m Entfernung zur nächsten Stadt: 42 km Entfernung zur Autobahn: 14 km Beschreibung des Objektes Dieses wunderschöne, sehr geräumige 4 ½-Zimmer-Chalet befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage in Sobrio, im Parnasch 37, in der Leventina, auf 1050 m.ü.M. Das zweistöckige Gebäude ist in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt. Es hat eine sehr geräumige Grundfläche und eine rustikale, helle und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 ein wunderschönes Appartement mit Wohnküche/Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche gebaut. Im Obergeschoss befindet sich das 3 ½-Zimmer-Appartement mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich und Cheminée, zwei Schlafzimmern und Dusche/WC. Davor befindet sich eine grosszügige, überdachte Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Rasen mit Cheminée und einem Rasen. Man geniesst eine wunderbar